• 検索結果がここに表示されます

ルミネ方南町

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
3階、1SLDK、約51㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目4-11
交通
築年月
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ方南町の販売中の中古物件

ルミネ方南町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

1,980万円

2DK/41.76㎡

杉並区方南2丁目

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポの間取り

方南ファミリーコーポ

3,490万円

3DK/58.27㎡

杉並区方南2丁目

日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2の間取り

日神パレス方南町第2

1,050万円

1R/16.9㎡

杉並区方南2丁目

方南町ハイツ

方南町ハイツの間取り

方南町ハイツ

3,999万円

2SLDK/58.64㎡

杉並区和泉4丁目

方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンションの間取り

方南町セントラルマンション

2,990万円

1LDK/51.39㎡

杉並区方南2丁目

ライオンズマンション方南町

ライオンズマンション方南町の間取り

ライオンズマンション方南町

3,298万円

2LDK/54.0㎡

杉並区方南2丁目

エステート中野南台

エステート中野南台の間取り

エステート中野南台

2,999万円

1LDK/44.83㎡

中野区南台5丁目

日商岩井第2方南町マンション

日商岩井第2方南町マンションの間取り

日商岩井第2方南町マンション

4,199万円

3LDK/61.77㎡

杉並区堀ノ内2丁目

パティオ杉並

パティオ杉並

1,180万円

1R/19.9㎡

杉並区堀ノ内2丁目

日商岩井方南町マンション

日商岩井方南町マンションの間取り

日商岩井方南町マンション

5,980万円

4LDK/103.08㎡

杉並区方南1丁目

ヴェルト杉並サウスヒル

ヴェルト杉並サウスヒルの間取り

ヴェルト杉並サウスヒル

2,200万円

1K/24.77㎡

杉並区方南1丁目

ルミネ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より29.4% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25468位
杉並区
1620棟中 1372位
堀ノ内
70棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルミネ方南町の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

ルミネ方南町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,250万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約177万円)-
2018年3月4,299万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)
2018年2月4,299万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)
2018年1月4,299万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)
2017年12月3,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.44㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルミネ方南町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ルミネ方南町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

ルミネ方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.6万円1R18.26㎡--1〜5
2013年11月12.8万円2LDK51.57㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
51.57㎡ / 東
13.6万〜15万円
51.57㎡ / 南
17.2万〜19万円
65.44㎡ / 南
2階15.9万〜17.5万円
58.8㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
65.44㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
55.93㎡ / 西
3階14.1万〜15.6万円
53.0㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
52.25㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
41.8㎡ / 南
12万〜13.2万円
45.12㎡ / -
13.1万〜14.5万円
50.61㎡ / 東
5階11.1万〜12.3万円
40.75㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
48.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ルミネ方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミネホウナンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり300円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社子安不動産バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (355 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (421 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (435 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (563 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (686 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園10件
    • 済美児童遊園 (79 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (145 m)
    • 定塚橋公園 (148 m)
    • だいしょうじ公園 (200 m)
    • 熊野橋児童遊園 (251 m)
    • 堀ノ内南公園 (350 m)
    • 済美公園 (380 m)
    • 和泉四丁目緑地 (492 m)
    • 弁天橋 (497 m)
    • 弁天橋東緑地 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (348 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (355 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (376 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (421 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (493 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (495 m)
    • セブンイレブン 方南店 (596 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (638 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (720 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (391 m)
    • サミットストア 和泉店 (406 m)
    • コルモピア 和泉店 (406 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (642 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (719 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (805 m)
    • サミットストア 中野南台店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立済美養護学校 (174 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (206 m)
    • 杉並区立済美小学校 (249 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (289 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (309 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (399 m)
    • 私立佼成学園中学校 (468 m)
    • 私立佼成学園高校 (558 m)
    • 杉並区立和田小学校 (756 m)
    • 杉並区立和田中学校 (814 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区立 済美教育センター (128 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (408 m)
    • 杉並区和泉保健センター (433 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (441 m)
    • 和田図書サービスコーナー (830 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (832 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (885 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (890 m)
    • 杉並区方南図書館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 河北リハビリテーション病院 (200 m)
    • カノウ歯科医院 (222 m)
    • 佐々木内科医院 (237 m)
    • かんだ歯科クリニック (243 m)
    • まがみ内科クリニック (247 m)
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (254 m)
    • あるす歯科 (271 m)
    • クリニック前田 (328 m)
    • 廣瀬歯科医院 (339 m)
    • 方南町眼科 (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堀ノ内保育園 (178 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (199 m)
    • 方南町キッズワールド (546 m)
    • 左内坂幼稚園 (595 m)
    • 和泉保育園 (678 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (822 m)
    • 中野みなみ保育園 (856 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (935 m)
    • レストンナク幼稚園 (943 m)
    • 松ノ木保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ方南町のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

杉並区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識