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ルミネ方南町

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,220万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目4-11
交通
築年月
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ方南町の販売中の中古物件

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方南ファミリーコーポ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

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マンション方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目23-8

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藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

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千代田マンション

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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日神パレス方南町第2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

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方南町コーポビアネーズ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

6件 売出し中

ルミネ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25134位
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1611棟中 1354位
堀ノ内
70棟中 59位
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の売買価格相場

  • ルミネ方南町の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルミネ方南町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,000万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2017年12月3,480万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年11月3,480万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2016年10月2,890万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約207万円)--
2016年9月2,890万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約207万円)--

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ルミネ方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万300円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.6万円1R18.26㎡--1〜5
2013年11月12.8万円2LDK51.57㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
51.57㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
51.57㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
50.61㎡ / 東
2階15.8万〜17.5万円
58.8㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
65.44㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
55.93㎡ / 西
3階14.1万〜15.5万円
53.0㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
52.25㎡ / 南
4階12万〜13.2万円
45.12㎡ / -
13.1万〜14.5万円
50.61㎡ / 東
5階11.1万〜12.3万円
40.75㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
48.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ルミネ方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミネホウナンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり300円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社子安不動産バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (355 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (421 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (435 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (563 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (686 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園10件
    • 済美児童遊園 (79 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (145 m)
    • 定塚橋公園 (148 m)
    • だいしょうじ公園 (200 m)
    • 熊野橋児童遊園 (251 m)
    • 堀ノ内南公園 (350 m)
    • 済美公園 (380 m)
    • 和泉四丁目緑地 (492 m)
    • 弁天橋 (497 m)
    • 弁天橋東緑地 (532 m)
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    • サンクス 杉並堀の内店 (355 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (376 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (421 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (493 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (495 m)
    • セブンイレブン 方南店 (596 m)
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    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (720 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (391 m)
    • サミットストア 和泉店 (406 m)
    • コルモピア 和泉店 (406 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (642 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (719 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (805 m)
    • サミットストア 中野南台店 (872 m)
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    • 杉並区立大宮小学校 (309 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (399 m)
    • 私立佼成学園中学校 (468 m)
    • 私立佼成学園高校 (558 m)
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    • まがみ内科クリニック (247 m)
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (254 m)
    • あるす歯科 (271 m)
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    • おうち保育園 えいふく町 (935 m)
    • レストンナク幼稚園 (943 m)
    • 松ノ木保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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