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プレステージ杉並

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,020万円 〜 7,760万円
4階、3LDK、約142㎡の場合

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目4-22
交通
築年数
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ杉並の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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プレステージ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 低い↓
杉並区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合
7,020万円 〜 7,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19267位
杉並区
1609棟中 1036位
堀ノ内
70棟中 36位
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の売買価格相場

  • プレステージ杉並の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレステージ杉並の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、142㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,000万円〜7,740万円対前年同月比7,020万円〜7,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレステージ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,980万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約56万円 (約185万円)--
2017年4月7,980万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年3月7,980万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約56万円 (約185万円)--
2017年2月8,700万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約61万円 (約202万円)南西-
2017年1月8,700万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ杉並の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合
31.5万円 〜 38.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月40.0万円3LDK142.43㎡120.0万円-1〜5北東
2013年12月39.5万円4LDK179.97㎡79.0万円39.5万円1〜5南西
2013年9月45.0万円4LDK179.97㎡90.0万円45.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均32.3万円〜35.7万円
  • 4K〜4LDK平均41.6万円〜45.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階40.1万円〜44.3万円
179.97㎡ / 南西
2階41.1万円〜45.4万円
179.97㎡ / 南東
3階32.5万円〜36.0万円
142.43㎡ / -
42.2万円〜46.6万円
179.97㎡ / 南
4階
5階31.2万円〜34.5万円
142.43㎡ / 北東
6階33.2万円〜36.7万円
142.43㎡ / 南西
7階43.0万円〜47.5万円
179.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

プレステージ杉並の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレステージスギナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (270 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (414 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (434 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (551 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (603 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内二丁目公園 (51 m)
    • 済美児童遊園 (72 m)
    • 定塚橋公園 (95 m)
    • 熊野橋児童遊園 (235 m)
    • 堀ノ内南公園 (254 m)
    • だいしょうじ公園 (299 m)
    • 済美公園 (367 m)
    • 谷中公園 (509 m)
    • 方南公園 (529 m)
    • 弁天橋 (569 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並堀の内店 (270 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (378 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (401 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (414 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (481 m)
    • セブンイレブン 方南店 (571 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (585 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (628 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (648 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (367 m)
    • サミットストア 和泉店 (422 m)
    • コルモピア 和泉店 (422 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (636 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (671 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (707 m)
    • サミットストア 中野南台店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立済美養護学校 (218 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (287 m)
    • 杉並区立済美小学校 (294 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (304 m)
    • 私立佼成学園中学校 (387 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (405 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (425 m)
    • 私立佼成学園高校 (474 m)
    • 杉並区立和田小学校 (656 m)
    • 杉並区立和田中学校 (716 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区立 済美教育センター (108 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (308 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (386 m)
    • 杉並区和泉保健センター (457 m)
    • 和田図書サービスコーナー (729 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (732 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (861 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 河北リハビリテーション病院 (297 m)
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (314 m)
    • カノウ歯科医院 (318 m)
    • あるす歯科 (321 m)
    • かんだ歯科クリニック (325 m)
    • クリニック前田 (330 m)
    • まがみ内科クリニック (336 m)
    • 佐々木内科医院 (336 m)
    • 廣瀬歯科医院 (351 m)
    • 方南町眼科 (381 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 堀ノ内保育園 (81 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (300 m)
    • 方南町キッズワールド (521 m)
    • 左内坂幼稚園 (530 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (731 m)
    • 和泉保育園 (776 m)
    • 中野みなみ保育園 (856 m)
    • むさしの保育園 (933 m)
    • 松ノ木保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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