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プレステージ杉並

過去の売買価格
7,980万円 〜 9,980万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.66
  • 東京都杉並区堀ノ内2丁目4-22
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩19分京王井の頭線「永福町駅」徒歩20分

最終更新:

  • プレステージ杉並
  • プレステージ杉並のエントランス
  • プレステージ杉並の看板
  • プレステージ杉並の外観
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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 3件 売出し中

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プレステージ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 低い↓
杉並区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合
6,960万円 〜 7,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 18995位
杉並区
1667棟中 1024位
堀ノ内
71棟中 34位
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の売買価格相場

  • プレステージ杉並の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレステージ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,980万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約56万円 (約185万円)--
2017年4月7,980万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年3月7,980万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約56万円 (約185万円)--
2017年2月8,700万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約61万円 (約202万円)南西-
2017年1月8,700万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約61万円 (約202万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ杉並の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月40.0万円3LDK142.43㎡120.0万円-1〜5北東
2013年12月39.5万円4LDK179.97㎡79.0万円39.5万円1〜5南西
2013年9月45.0万円4LDK179.97㎡90.0万円45.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合
33.2万円 〜 40.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレステージ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均35.1万円〜38.8万円
  • 4K〜4LDK平均45.1万円〜49.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階43.5万円〜48.1万円
179.97㎡ / 南西
2階44.7万円〜49.4万円
179.97㎡ / 南東
3階35.3万円〜39.1万円
142.43㎡ / -
45.8万円〜50.7万円
179.97㎡ / 南
4階
5階33.9万円〜37.5万円
142.43㎡ / 北東
6階36.1万円〜39.9万円
142.43㎡ / 南西
7階46.7万円〜51.7万円
179.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

プレステージ杉並の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレステージ杉並(プレステージスギナミ)
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目4-22
郵便番号〒166-0013
築年数1989年3月
総戸数41戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主オリックスリアルエステート
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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