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パークハイム杉並(A〜G棟)

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

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住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目6
交通
築年月
1979年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム杉並(A〜G棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,990万円

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.07㎡
  • 方位:-

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パークハイム杉並(A〜G棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

ライオンズマンション方南町駅前

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

売出し中

日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

2件 売出し中

大寿マンション

大寿マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩4分

東京都杉並区方南2丁目24-12

売出し中

パークハイム杉並(A〜G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22425位
杉並区
1620棟中 1209位
堀ノ内
70棟中 50位
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の売買価格相場

  • パークハイム杉並(A〜G棟)の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハイム杉並(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,210万〜4,660万円対前年同月比4,040万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム杉並(A〜G棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,990万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2018年3月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西
2018年3月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西
2018年2月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西-
2018年2月2,990万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム杉並(A〜G棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.8万円3LDK87.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2013年11月14.8万円3SLDK87.79㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム杉並(A〜G棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.1万円
61.5㎡ / 南
13万〜14.4万円
87.37㎡ / 南
2階13.4万〜14.9万円
89.62㎡ / 南東
3階13.8万〜15.2万円
89.62㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
87.37㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
87.37㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
57.07㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
89.62㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
75.81㎡ / 西
5階8.8万〜9.8万円
57.07㎡ / 南
13.6万〜15万円
87.37㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
51.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

パークハイム杉並(A〜G棟)の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムスギナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目6管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月1979年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (511 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (527 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (637 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
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    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (464 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (500 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (504 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (568 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (573 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (608 m)
    • セブンイレブン 方南店 (649 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (450 m)
    • サミットストア 和泉店 (519 m)
    • コルモピア 和泉店 (519 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (544 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (638 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (770 m)
    • サミットストア 中野南台店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立済美小学校 (273 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (353 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (374 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (381 m)
    • 私立佼成学園中学校 (414 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (446 m)
    • 私立佼成学園高校 (491 m)
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    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (645 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区立 済美教育センター (82 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (286 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (446 m)
    • 杉並区和泉保健センター (556 m)
    • 和田図書サービスコーナー (691 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (693 m)
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    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 晴海歯科医院 (299 m)
    • 河北リハビリテーション病院 (341 m)
    • カノウ歯科医院 (362 m)
    • 佐々木内科医院 (390 m)
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (412 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (415 m)
    • かんだ歯科クリニック (416 m)
    • あるす歯科 (420 m)
    • まがみ内科クリニック (422 m)
    • クリニック前田 (425 m)
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    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (647 m)
    • 松ノ木保育園 (841 m)
    • 和泉保育園 (849 m)
    • 中野みなみ保育園 (945 m)
    • むさしの保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム杉並(A〜G棟)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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