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パークハイム杉並

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

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住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21
交通
築年月
1979年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム杉並の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,990万円

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.07㎡
  • 方位:-

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パークハイム杉並では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

方南ファミリーコーポ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

2件 売出し中

マンション方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目23-8

売出し中

藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

千代田マンション

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉4丁目51-15

2件 売出し中

日神パレス方南町第2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

6件 売出し中

パークハイム杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20020位
杉並区
1611棟中 1060位
堀ノ内
70棟中 37位
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の売買価格相場

  • パークハイム杉並の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム杉並の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,310万〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2017年11月3,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年4月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム杉並の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.8万円3LDK87.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2013年11月14.8万円3SLDK87.79㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.1万円
61.5㎡ / 南
13万〜14.4万円
87.37㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
89.62㎡ / 南東
3階13.8万〜15.3万円
89.62㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
87.37㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
87.37㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
57.07㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
89.62㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
57.07㎡ / 南
13.6万〜15万円
87.37㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
51.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

パークハイム杉並の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムスギナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月1979年9月管理費1㎡あたり194円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (297 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (503 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (512 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (526 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (636 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園10件
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    • 済美児童遊園 (101 m)
    • 熊野橋児童遊園 (163 m)
    • 定塚橋公園 (182 m)
    • 堀ノ内南公園 (188 m)
    • 済美公園 (287 m)
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    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (463 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (498 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (503 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (567 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (574 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (608 m)
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    • サミットストア 和泉店 (518 m)
    • コルモピア 和泉店 (518 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (546 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (639 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (769 m)
    • サミットストア 中野南台店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立済美養護学校 (207 m)
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    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (352 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (374 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (380 m)
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    • 杉並区立大宮小学校 (445 m)
    • 私立佼成学園高校 (491 m)
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    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (646 m)
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    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (287 m)
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    • 杉並区和泉保健センター (554 m)
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    • 介護老人保健施設 ウェルファー (411 m)
    • かんだ歯科クリニック (414 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (417 m)
    • あるす歯科 (419 m)
    • まがみ内科クリニック (421 m)
    • クリニック前田 (424 m)
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    • 松ノ木保育園 (842 m)
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    • 中野みなみ保育園 (945 m)
    • むさしの保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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