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パークハイム杉並

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万円 〜 4,260万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21 地図を見る
交通
築年数
1979年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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方南ファミリーコーポ

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  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
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ジェイシティコンフォルト

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
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方南町コーポビアネーズ

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  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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方南町セントラルマンション

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  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
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ライオンズマンション方南

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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パークハイム杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
杉並区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 22162位
杉並区
1675棟中 1219位
堀ノ内
72棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム杉並の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年4月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年4月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム杉並の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.8万円3LDK87.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2013年11月14.8万円3SLDK87.79㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
61.5㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
87.37㎡ / 南
2階13.8万円〜15.3万円
89.62㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
89.62㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
87.37㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
87.37㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
57.07㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
89.62㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
55.43㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
87.37㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
51.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

パークハイム杉並の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム杉並(パークハイムスギナミ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年数1979年9月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (297 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (503 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (512 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (526 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (636 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内二丁目公園 (56 m)
    • 済美児童遊園 (101 m)
    • 熊野橋児童遊園 (163 m)
    • 定塚橋公園 (182 m)
    • 堀ノ内南公園 (188 m)
    • 済美公園 (287 m)
    • だいしょうじ公園 (355 m)
    • 谷中公園 (417 m)
    • 方南公園 (574 m)
    • 堀ノ内東公園 (613 m)
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    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (463 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (498 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (503 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (567 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (574 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (608 m)
    • セブンイレブン 方南店 (648 m)
  • スーパー7件
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    • サミットストア 和泉店 (518 m)
    • コルモピア 和泉店 (518 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (546 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (639 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (769 m)
    • サミットストア 中野南台店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立済美小学校 (272 m)
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    • 杉並区立大宮中学校 (374 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (380 m)
    • 私立佼成学園中学校 (414 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (445 m)
    • 私立佼成学園高校 (491 m)
    • 杉並区立和田小学校 (611 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (646 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区立 済美教育センター (81 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (287 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (445 m)
    • 杉並区和泉保健センター (554 m)
    • 和田図書サービスコーナー (691 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (694 m)
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    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 晴海歯科医院 (300 m)
    • 河北リハビリテーション病院 (340 m)
    • カノウ歯科医院 (361 m)
    • 佐々木内科医院 (389 m)
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (411 m)
    • かんだ歯科クリニック (414 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (417 m)
    • あるす歯科 (419 m)
    • まがみ内科クリニック (421 m)
    • クリニック前田 (424 m)
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    • 松ノ木保育園 (842 m)
    • 和泉保育園 (848 m)
    • 中野みなみ保育園 (945 m)
    • むさしの保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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