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メゾン・ド・ネーフル

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

750万円

賃貸賃料

4.5万円

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住所
東京都杉並区本天沼1丁目26-11
交通
築年月
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ネーフルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格750万円

メゾン・ド・ネーフルの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.97㎡
  • 方位:

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ニュー阿佐ケ谷マンション

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東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2

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ダイアパレス阿佐ヶ谷

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阿佐ヶ谷駅」徒歩6分

東京都杉並区阿佐谷北2丁目38-5

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スカイコート阿佐ケ谷第3

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JR中央本線(東京-塩尻)
阿佐ヶ谷駅」徒歩7分

東京都杉並区阿佐谷北1丁目11-14

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阿佐ヶ谷グリーンハイツ

阿佐ヶ谷グリーンハイツ

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩2分

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-31

1件 売出し中

グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分

東京都杉並区成田東5丁目34-22

3件 売出し中

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分

東京都杉並区成田東5丁目35-12

売出し中

メゾン・ド・ネーフルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より27万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10882位
杉並区
1620棟中 487位
本天沼
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ネーフルの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メゾン・ド・ネーフルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ネーフルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月840万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)-
2018年2月950万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約79万円 (約261万円)-
2018年1月950万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約79万円 (約261万円)-
2017年12月950万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約79万円 (約261万円)-
2017年11月950万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約79万円 (約261万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.26㎡詳細はこちら

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メゾン・ド・ネーフルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.98㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.5万円1R14.11㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年6月7.1万円1R14.25㎡--1〜5
2017年6月5.3万円1R14.25㎡5.3万円-1〜5
2017年6月7.4万円1R14.25㎡--1〜5
2017年5月7.4万円1R14.25㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ネーフルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.8万円
14.25㎡ / 南
2階5.3万〜5.9万円
14.25㎡ / 南西
3階5.4万〜6万円
14.25㎡ / 南
4階5.5万〜6.1万円
14.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

メゾン・ド・ネーフルの基本情報

東京都杉並区本天沼1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンドネーフル管理会社-
住所東京都 杉並区 本天沼1丁目26-11管理形態委託
郵便番号〒167-0031管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり440円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社島藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (164 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (183 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (977 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 一本松公園 (150 m)
    • 本天沼東公園 (309 m)
    • すぎのこ公園 (313 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (330 m)
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    • 小七山公園 (347 m)
    • 東原公園 (404 m)
    • 下井草いど公園 (529 m)
    • 天沼児童遊園 (560 m)
    • 本天沼南公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 阿佐谷北店 (164 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (175 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (460 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (620 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (632 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (775 m)
  • スーパー9件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (303 m)
    • MARUSHO阿佐谷店 (544 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (614 m)
    • マルエツ中野若宮店 (796 m)
    • OKストア 鷺宮店 (856 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (869 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (875 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学第二中学校 (653 m)
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    • 中野区立若宮小学校 (875 m)
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    • 白鷺保育園 (778 m)
    • 大和保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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