ミリオンコート阿佐ケ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
3473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区本天沼1丁目27
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミリオンコート阿佐ケ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミリオンコートアサガヤ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 本天沼1丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり631円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東邦リアルエステート | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 博建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区本天沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鷺ノ宮駅から徒歩15分、下井草駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (567 m)
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- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (336 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 荻窪消防署天沼出張所 (572 m)
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- 杉並区 本天沼区民集会所 (877 m)
- 阿佐谷区民事務所 (907 m)
- 病院/医療10件
- 別府医院 (44 m)
- 佐藤歯科クリニック (73 m)
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- 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック (108 m)
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- 河北前田病院 (178 m)
- 柏井歯科医院 (180 m)
- 藤村病院 (201 m)
- ロハスの風 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 阿佐谷保育園 (287 m)
- のぞみ幼稚園 (373 m)
- 杉並区立阿佐谷北保育園 (376 m)
- 山吹あさがやきた保育園 (401 m)
- キッズガーデン中野白鷺 (407 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (450 m)
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (475 m)
- うぃず本天沼保育園 (528 m)
- 田中ナースリー大和保育園 (755 m)
- 天沼保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミリオンコート阿佐ケ谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミリオンコート阿佐ケ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 788万～792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より36.2% 低い↓ 東京都の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミリオンコート阿佐ケ谷の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ミリオンコート阿佐ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミリオンコート阿佐ケ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,020万円です。専有面積は約16㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 775万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミリオンコート阿佐ケ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 29件 | 854.2万円（51.7万円） |
ミリオンコート阿佐ケ谷の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は854.2万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ミリオンコート阿佐ケ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 653.3万円 | 39.7万円 |
| 2階〜3階 | 897.5万円 | 54.3万円 |
| 4階 | 723.3万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 854.2万円 | 51.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 854.2万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 851.6万円 | 51.6万円 |
ミリオンコート阿佐ケ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミリオンコート阿佐ケ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 4.3万円 | 1K | 16.44㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 4.3万円 | 1K | 16.44㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミリオンコート阿佐ケ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 16.44㎡ / - |
| 2階 | |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 16.44㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 16.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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