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ジョイフル下井草

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,145万円

賃貸賃料

5万 〜 5.2万円

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住所
東京都杉並区本天沼3丁目43-13
交通
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジョイフル下井草の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,145万円

ジョイフル下井草の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.25㎡
  • 方位:南東

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ジョイフル下井草では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ドミール下井草

ドミール下井草

西武新宿線
下井草駅」徒歩2分

東京都杉並区下井草3丁目41-5

売出し中

井草サマリヤマンション

井草サマリヤマンション

西武新宿線
下井草駅」徒歩2分

東京都杉並区井草1丁目5-11

売出し中

テラス鷺ノ宮ラディウス

テラス鷺ノ宮ラディウス

西武新宿線
下井草駅」徒歩6分

東京都中野区鷺宮6丁目16-18

1件 売出し中

スパシエ鷺宮

スパシエ鷺宮

西武新宿線
下井草駅」徒歩6分

東京都中野区鷺宮6丁目31-13

売出し中

ルーブル下井草

西武新宿線
下井草駅」徒歩7分

東京都杉並区下井草2丁目18-21

1件 売出し中

セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区鷺宮6丁目28-26

売出し中

中野鷺ノ宮パークホームズ

中野鷺ノ宮パークホームズ

西武新宿線
下井草駅」徒歩10分

東京都中野区鷺宮6丁目28-27

売出し中

杉並下井草ヒルズ

杉並下井草ヒルズ

西武新宿線
下井草駅」徒歩8分

東京都杉並区下井草3丁目20-6

2件 売出し中

ジョイフル下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 13517位
杉並区
1612棟中 655位
本天沼
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ジョイフル下井草の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ジョイフル下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジョイフル下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,145万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年1月1,150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年12月1,150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年11月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年10月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-

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ジョイフル下井草の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.44㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K16.44㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年4月4.9万円1K16.06㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年3月4.9万円1K16.06㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年3月5.0万円1K16.05㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2017年2月5.0万円1K16.25㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイフル下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.3万〜4.8万円
16.25㎡ / 南東
3階4.2万〜4.6万円
16.25㎡ / 東
4階4.4万〜4.8万円
16.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ジョイフル下井草の基本情報

東京都杉並区本天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジョイフルシモイグサ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 杉並区 本天沼3丁目43-13管理形態-
郵便番号〒167-0031管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり500円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (26 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (649 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (680 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (716 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (764 m)
  • 公園10件
    • わかたけ公園 (83 m)
    • 向井公園 (233 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (383 m)
    • 銀杏稲荷公園 (418 m)
    • 妙正寺公園 (425 m)
    • 中瀬児童遊園 (447 m)
    • 上ノ台児童遊園 (492 m)
    • 本天沼北公園 (534 m)
    • 天沼児童遊園 (534 m)
    • 下井草二丁目公園 (540 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (26 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (403 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (576 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (576 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (676 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (710 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (715 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (744 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (750 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (424 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (606 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (608 m)
    • 西友 下井草店 (696 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (754 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (992 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 本天沼児童館 (153 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (243 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (256 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (326 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (571 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (673 m)
    • 杉並区立東原中学校 (731 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (771 m)
    • 中野区立西中野小学校 (836 m)
    • 西中野学童クラブ (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (351 m)
    • 杉並区下井草図書館 (358 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (443 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (582 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (710 m)
    • 井草区民事務所 (720 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (753 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (761 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (839 m)
    • 荻窪税務署 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人奉優会 沓掛ホーム (152 m)
    • 宮川整形外科内科 (289 m)
    • 山中歯科医院 (353 m)
    • 柿田医院 (391 m)
    • 佐藤歯科医院 (399 m)
    • ふるはた医院 (404 m)
    • 曄小児科内科 (416 m)
    • すだ歯科 (428 m)
    • 成瀬医院 (482 m)
    • 富川医院 (510 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本天沼保育園 (152 m)
    • 下井草保育園 (258 m)
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    • パピーナ本天沼保育園 (341 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (355 m)
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    • ちどり幼稚園 (562 m)
    • 中瀬幼稚園 (652 m)
    • 中瀬保育園 (658 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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