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プレールドゥーク新宿曙橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区住吉町1-2
交通
築年月
2004年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区住吉町1-11
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  • 東京都新宿区住吉町2-18
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区荒木町21-1
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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パラスト市ヶ谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷台町1-2
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク新宿曙橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 高い↑
新宿区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7524位
新宿区
1856棟中 695位
住吉町
21棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿曙橋の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク新宿曙橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク新宿曙橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2015年2月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2015年2月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2014年10月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2014年9月1,690万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.64㎡-詳細はこちら

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プレールドゥーク新宿曙橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K21.95㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年8月7.7万円1K21.95㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月6.3万円1K22.18㎡--1〜5-
2017年6月8.3万円1K21.35㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月8.4万円1K21.95㎡-8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新宿曙橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.6万円
21.35㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
21.95㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
21.39㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
21.36㎡ / 南
5階6.3万〜7万円
18.69㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
23.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク新宿曙橋の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークシンジュクアケボノバシ管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 住吉町1-2管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員巡回
築年月2004年8月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (77 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (119 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (216 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (421 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (449 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (369 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (839 m)
    • 富久さくら公園 (839 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (64 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (66 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (137 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (212 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (223 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (254 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (334 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (335 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (357 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (151 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (230 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (309 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (472 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (500 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (550 m)
    • 丸正総本店 (587 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (594 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (187 m)
    • 中央大学 法科大学院 (225 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (248 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (261 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (425 m)
    • 東洋美術学校 (449 m)
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    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (526 m)
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    • 新宿東清掃センター (423 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (423 m)
    • 四谷税務署 (439 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岩本矯正歯科 (53 m)
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    • 柳沢クリニック (181 m)
    • 吉村クリニック (186 m)
    • 曙橋歯科 (186 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (697 m)
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所在地
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アクセス
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