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和泉マンション

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉4丁目47-21 地図を見る
交通
築年数
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 和泉マンション
  • 和泉マンションのエントランス
  • 和泉マンションの看板
  • 和泉マンションの外観

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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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方南ファミリーコーポ

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  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
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ジェイシティコンフォルト

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンション

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南

ライオンズマンション方南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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和泉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.7% 高い↑
杉並区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 12908位
杉並区
1675棟中 622位
和泉
71棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 和泉マンションの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

和泉マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)-
2017年5月3,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年4月3,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)-
2017年3月3,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)--
2016年11月2,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.02㎡南東詳細はこちら

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和泉マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円2LDK52.06㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月13.9万円2LDK52.02㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年8月13.9万円2LDK52.02㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年8月12.5万円2LDK52.06㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和泉マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.1万円
52.02㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
53.02㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
52.06㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
52.02㎡ / 南
3階7.8万円〜8.7万円
34.2㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
52.02㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
50.14㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
52.02㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
52.02㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
60.42㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
60.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

和泉マンションの基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称和泉マンション(イズミマンション)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 杉並区 和泉4丁目47-21管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年数1977年12月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイヤモンドシャトーバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (292 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (420 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (487 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園10件
    • 弁天橋 (211 m)
    • 弁天橋東緑地 (240 m)
    • だいしょうじ公園 (270 m)
    • 和泉四丁目緑地 (299 m)
    • 定塚橋公園 (317 m)
    • 済美児童遊園 (370 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (410 m)
    • 上水橋 (461 m)
    • 一本橋 (465 m)
    • 和泉児童遊園 (478 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並和泉店 (181 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (188 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (300 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (365 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (427 m)
    • セブンイレブン 方南店 (486 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (487 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (526 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (544 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (687 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 和泉店 (223 m)
    • コルモピア 和泉店 (223 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (329 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (388 m)
    • サミットストア 中野南台店 (722 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (914 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (228 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (295 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (365 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (430 m)
    • 杉並区立済美小学校 (487 m)
    • 杉並区立方南小学校 (552 m)
    • 私立佼成学園中学校 (562 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (636 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (644 m)
    • 私立佼成学園高校 (651 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (220 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (420 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (456 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (601 m)
    • 杉並区方南図書館 (729 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (832 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (865 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (912 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (49 m)
    • あるす歯科 (72 m)
    • かんだ歯科クリニック (82 m)
    • まがみ内科クリニック (115 m)
    • 方南町眼科 (200 m)
    • 廣瀬歯科医院 (201 m)
    • クリニック前田 (224 m)
    • 野村歯科医院 (249 m)
    • 桂医院 (259 m)
    • いりたに内科クリニック (263 m)
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    • 堀ノ内保育園 (434 m)
    • 方南町キッズワールド (445 m)
    • 和泉保育園 (493 m)
    • 中野みなみ保育園 (651 m)
    • レストンナク幼稚園 (680 m)
    • むさしの保育園方南分園 (725 m)
    • くまの幼稚園 (813 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (852 m)
    • 左内坂幼稚園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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