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K2ハイムエミグランド方南町

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
2階、1R、約24㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉4丁目47-23
交通
築年数
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • K2ハイムエミグランド方南町
  • K2ハイムエミグランド方南町のエントランス
  • K2ハイムエミグランド方南町の看板
  • K2ハイムエミグランド方南町の外観

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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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ジェイシティコンフォルト

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
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  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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  • 京王線「代田橋駅」
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
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  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
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  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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K2ハイムエミグランド方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 低い↓
杉並区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約24㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 28855位
杉並区
1676棟中 1524位
和泉
71棟中 65位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • K2ハイムエミグランド方南町の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

K2ハイムエミグランド方南町の売買履歴

K2ハイムエミグランド方南町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
4REST2017年9月5,250万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約55万円(約184万円)-
和泉ハイツ2017年8月3,330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円(約161万円)-
明穂和泉マンション2017年8月1,080万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約36万円(約119万円)-
ルフォン杉並方南町2017年7月5,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約87万円(約290万円)-
和泉マンション2017年6月3,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円(約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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K2ハイムエミグランド方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…2階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.6万円1R18.75㎡-5.6万円1〜5
2016年9月5.6万円1R18.75㎡-5.6万円1〜5
2016年8月5.6万円1R18.75㎡-5.6万円1〜5
2016年7月5.6万円1R18.75㎡-5.6万円1〜5
2016年4月6.5万円1R24.23㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年4月6.6万円1R24.23㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年3月6.5万円1R24.23㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年3月6.6万円1R24.23㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年3月6.0万円1K24.23㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

K2ハイムエミグランド方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万円〜7.1万円
24.23㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
24.74㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

K2ハイムエミグランド方南町の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称K2ハイムエミグランド方南町(ケーツーハイムエミグランドホウナンチョウ)管理会社ナビシステム
住所東京都 杉並区 和泉4丁目47-23管理形態-
郵便番号〒168-0063管理員-
築年数1989年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社ヰゲタハイム立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (241 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (253 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (364 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (478 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園10件
    • 弁天橋 (203 m)
    • 弁天橋東緑地 (217 m)
    • だいしょうじ公園 (328 m)
    • 定塚橋公園 (328 m)
    • 和泉四丁目緑地 (336 m)
    • 済美児童遊園 (405 m)
    • 上水橋 (407 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (433 m)
    • 方南二丁目公園 (465 m)
    • 一本橋 (492 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並和泉店 (127 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (142 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (253 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (313 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (367 m)
    • セブンイレブン 方南店 (433 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (478 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (483 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (603 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (634 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 和泉店 (168 m)
    • コルモピア 和泉店 (168 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (291 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (331 m)
    • サミットストア 中野南台店 (664 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (203 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (353 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (425 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (478 m)
    • 杉並区立方南小学校 (501 m)
    • 杉並区立済美小学校 (539 m)
    • 私立佼成学園中学校 (541 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (584 m)
    • 私立専修大学附属高校 (628 m)
    • 私立佼成学園高校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (161 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (425 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (456 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (601 m)
    • 杉並区方南図書館 (674 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (789 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (870 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (875 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (992 m)
    • 和田図書サービスコーナー (997 m)
  • 病院/医療10件
    • あるす歯科 (64 m)
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (77 m)
    • かんだ歯科クリニック (141 m)
    • 方南町眼科 (152 m)
    • 廣瀬歯科医院 (159 m)
    • まがみ内科クリニック (175 m)
    • クリニック前田 (188 m)
    • 野村歯科医院 (199 m)
    • いりたに内科クリニック (206 m)
    • こばやし方南町歯科 (218 m)
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    • 杉並区立堀ノ内子供園 (288 m)
    • 方南町キッズワールド (395 m)
    • 堀ノ内保育園 (455 m)
    • 和泉保育園 (525 m)
    • 中野みなみ保育園 (591 m)
    • むさしの保育園方南分園 (671 m)
    • レストンナク幼稚園 (680 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (792 m)
    • くまの幼稚園 (839 m)
    • 左内坂幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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