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明穂和泉マンション

過去の売買価格
1,000万円 〜 1,899万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 東京都杉並区和泉4丁目47-31
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩3分京王井の頭線「永福町駅」徒歩20分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

  • 明穂和泉マンション
  • 明穂和泉マンションのエントランス
  • 明穂和泉マンションの看板
  • 明穂和泉マンションの外観
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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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方南ファミリーコーポ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 6件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南

ライオンズマンション方南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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明穂和泉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.6% 低い↓
杉並区の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約29㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 28554位
杉並区
1675棟中 1516位
和泉
71棟中 63位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 明穂和泉マンションの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

明穂和泉マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,080万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年3月1,649万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)南西
2017年2月1,649万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)南西
2017年1月1,699万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約165万円)南西
2017年1月1,580万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-

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明穂和泉マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…4階、2K、約29㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円1DK29.16㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円1DK29.16㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円1DK29.16㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年4月7.8万円1R29.16㎡7.8万円-6〜10-
2016年4月6.6万円1R29.16㎡6.6万円-6〜10-
2016年4月8.5万円1R29.16㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2016年4月8.5万円1DK29.16㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月6.6万円1R29.16㎡6.6万円-6〜10-
2016年3月8.5万円1R29.16㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2016年3月7.8万円1R29.16㎡7.8万円3.9万円6〜10-
2016年1月7.8万円1R29.16㎡7.8万円3.9万円6〜10-
2015年12月8.5万円1R29.16㎡8.5万円8.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明穂和泉マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.0万円〜7.8万円
29.16㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
34.2㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
29.16㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.5万円
34.2㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
29.16㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
29.16㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
29.16㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
29.16㎡ / -
6階7.4万円〜8.1万円
29.16㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
29.16㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
29.16㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
34.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

明穂和泉マンションの基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称明穂和泉マンション(アキホイズミマンション)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 和泉4丁目47-31管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年数1971年7月管理費1㎡あたり396円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ローレル会バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (195 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (208 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (318 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (454 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園10件
    • 弁天橋 (228 m)
    • 弁天橋東緑地 (231 m)
    • 定塚橋公園 (323 m)
    • だいしょうじ公園 (364 m)
    • 和泉四丁目緑地 (380 m)
    • 上水橋 (382 m)
    • 済美児童遊園 (416 m)
    • 方南二丁目公園 (431 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (436 m)
    • 一本橋 (531 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並和泉店 (81 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (100 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (208 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (267 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (327 m)
    • セブンイレブン 方南店 (387 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (454 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (472 m)
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    • セブンイレブン 杉並大宮店 (646 m)
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    • サミットストア 和泉店 (123 m)
    • コルモピア 和泉店 (123 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (251 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (303 m)
    • サミットストア 中野南台店 (620 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (173 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (390 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (466 m)
    • 杉並区立方南小学校 (481 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (501 m)
    • 私立佼成学園中学校 (510 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (562 m)
    • 杉並区立済美小学校 (565 m)
    • 私立佼成学園高校 (596 m)
    • 私立専修大学附属高校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (117 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (388 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (468 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (583 m)
    • 杉並区方南図書館 (647 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (778 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (869 m)
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    • 杉並区 和田区民集会所 (975 m)
  • 病院/医療10件
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    • 和泉保育園 (566 m)
    • むさしの保育園方南分園 (644 m)
    • レストンナク幼稚園 (704 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (755 m)
    • くまの幼稚園 (877 m)
    • みやしろ幼稚園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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