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杉並コーポラス(杉並区和田)

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都杉並区和田1丁目10-12
交通
築年数
1971年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区和田1丁目1-13
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
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  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
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  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目29-1
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中野弥生町スカイハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
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サンライズ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
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ウィライブ中野富士見町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
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ザパークハウス中野富士見町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目34-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 1件 売出し中

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杉並コーポラス(杉並区和田)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.8% 低い↓
杉並区の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25398位
杉並区
1677棟中 1393位
和田
76棟中 65位
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の売買価格相場

  • 杉並コーポラス(杉並区和田)の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    139.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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杉並コーポラス(杉並区和田)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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杉並コーポラス(杉並区和田)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南西-
2013年11月2,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)--
2013年6月1,280万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)南西-
2013年6月1,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)南西-

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杉並コーポラス(杉並区和田)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1LDK35.49㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1LDK35.49㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円1LDK35.49㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉並コーポラス(杉並区和田)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万円〜8.5万円
35.49㎡ / 南東
4階11.1万円〜12.3万円
50.22㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
39.96㎡ / 南西
6階
7階11.4万円〜12.6万円
51.84㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

杉並コーポラス(杉並区和田)の基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称杉並コーポラス(杉並区和田)(スギナミコーポラス)管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 和田1丁目10-12管理形態-
郵便番号〒166-0012管理員-
築年数1971年4月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (583 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (609 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (678 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (740 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (767 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (146 m)
    • 方南公園 (385 m)
    • 和田中央公園 (398 m)
    • 和田東公園 (505 m)
    • 和田さくらの坂公園 (649 m)
    • 和田西公園 (703 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (706 m)
    • 堀ノ内南公園 (738 m)
    • 定塚橋公園 (789 m)
    • 堀ノ内東公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (8 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (392 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (509 m)
    • ポプラ 和田店 (526 m)
    • セブンイレブン 南台店 (540 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (583 m)
    • セブンイレブン 方南店 (598 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (604 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (642 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (602 m)
    • サミットストア 中野南台店 (649 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (667 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (681 m)
    • ライフ 南台店 (813 m)
    • サミットストア 和泉店 (813 m)
    • コルモピア 和泉店 (813 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (814 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佼成看護専門学校 (277 m)
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    • 杉並区立和田中学校 (342 m)
    • 私立佼成学園高校 (379 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (414 m)
    • 私立佼成学園中学校 (468 m)
    • 杉並区立和田小学校 (492 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (492 m)
    • 東京都立富士高校 (493 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 和田本町交番 (343 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (369 m)
    • 和田図書サービスコーナー (434 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (435 m)
    • 中野区立南台図書館 (520 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (537 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (557 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (592 m)
    • 南部すこやか福祉センター (618 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (681 m)
  • 病院/医療10件
    • やなだクリニック (238 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (242 m)
    • 秋庭歯科医院 (256 m)
    • ブース記念老人保健施設 グレイス (286 m)
    • 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (310 m)
    • 中山歯科クリニック (410 m)
    • 岡田歯科医院 (465 m)
    • 本間歯科医院 (481 m)
    • ひいらぎ歯科クリニック (502 m)
    • 高田歯科医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさしの保育園 (130 m)
    • 佼成育子園 (378 m)
    • 中野区立弥生保育園 (534 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (569 m)
    • 南台保育園 (588 m)
    • 方南町キッズワールド (606 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (643 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (693 m)
    • 和田保育園 (705 m)
    • 明愛幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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