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パークウェル曙橋駅前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,320万円

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住所
東京都新宿区住吉町7-11
交通
築年月
2004年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークウェル曙橋駅前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,320万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.26㎡
  • 方位:-

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パークウェル曙橋駅前では1件のお部屋がご紹介可能です

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パークウェル曙橋駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5400位
新宿区
1868棟中 552位
住吉町
21棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークウェル曙橋駅前の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークウェル曙橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル曙橋駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年3月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2017年10月1,980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)
2017年9月1,980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)
2017年8月1,980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル曙橋駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,200円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円1K19.26㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年6月8.8万円1K19.26㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年5月8.4万円1K19.26㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年5月7.9万円1K19.25㎡-7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円1K19.99㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル曙橋駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
19.99㎡ / 北
3階7.8万〜8.6万円
19.99㎡ / 北東
4階7.6万〜8.4万円
19.99㎡ / 北
5階7.7万〜8.5万円
19.99㎡ / 北
6階7.7万〜8.5万円
19.99㎡ / 北
7階7.7万〜8.6万円
19.99㎡ / 北
8階7.5万〜8.3万円
19.26㎡ / 北
9階8.2万〜9.1万円
20.92㎡ / 北
10階7.6万〜8.4万円
19.26㎡ / 北
11階7.9万〜8.8万円
19.99㎡ / 北
12階8万〜8.8万円
19.99㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークウェル曙橋駅前の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルアケボノバシエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 住吉町7-11管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり407円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (122 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (187 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (442 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (490 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (341 m)
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    • 富久さくら公園 (849 m)
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    • ファミリーマート 曙橋店 (90 m)
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    • ローソンストア100新宿住吉町店 (198 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (198 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (204 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (264 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (285 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (404 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (425 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (141 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (208 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (335 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (409 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (429 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (599 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (655 m)
    • 丸正総本店 (657 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (727 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (235 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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