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杉並和田ハイム

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
4階、3LDK、約99㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田1丁目13-19
交通
築年月
1981年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

杉並和田ハイムの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

三田中野富士見コーポ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩1分

東京都杉並区和田1丁目1-13

売出し中

ルーブル中野富士見町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩2分

東京都杉並区和田1丁目17-14

売出し中

サンシティ中野

東京メトロ丸ノ内線
新中野駅」徒歩11分

東京都中野区本町5丁目42-4

1件 売出し中

ザパークハウス杉並和田

ザパークハウス杉並和田

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩3分

東京都杉並区和田1丁目19-13

2件 売出し中

富士ビューマンション(中野区)

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩6分

東京都中野区弥生町5丁目18-15

2件 売出し中

シンアイプラザ中野本町

シンアイプラザ中野本町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩4分

東京都中野区本町5丁目44-8

1件 売出し中

カサベルト富士見

カサベルト富士見

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩5分

東京都中野区弥生町5丁目23-1

売出し中

中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩3分

東京都中野区弥生町5丁目23-7

3件 売出し中

杉並和田ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より18.5% 低い↓
東京都の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21414位
杉並区
1612棟中 1162位
和田
75棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 杉並和田ハイムの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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杉並和田ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,440万〜4,900万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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杉並和田ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,480万円6〜103LDK約128㎡ (約39坪)約50万円 (約167万円)-
2017年12月5,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)北東-
2017年11月5,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)北東-
2017年11月6,480万円6〜103LDK約128㎡ (約39坪)約50万円 (約167万円)-
2017年11月5,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)北東

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杉並和田ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
18万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.0万円3SLDK85.5㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月19.0万円3SLDK85.51㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年7月17.0万円3LDK85.51㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年6月17.0万円3SLDK85.51㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年6月19.0万円3SLDK85.5㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉並和田ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
105.11㎡ / 東
2階
3階17.7万〜19.6万円
99.58㎡ / 北東
19.5万〜21.5万円
103.31㎡ / 南西
4階19.4万〜21.4万円
103.31㎡ / 北東
5階15.8万〜17.5万円
85.51㎡ / 東
6階17.9万〜19.8万円
98.85㎡ / 北東
18.7万〜20.7万円
103.31㎡ / 北東
18万〜19.9万円
99.58㎡ / 北東
7階15.5万〜17.2万円
85.51㎡ / 北東
27.2万〜30.1万円
149.59㎡ / 北東
8階22.6万〜25万円
127.15㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

杉並和田ハイムの基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スギナミワダハイム管理会社住商建物
住所東京都 杉並区 和田1丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (468 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (740 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (750 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (845 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園10件
    • 和田中央公園 (256 m)
    • 和田公園 (322 m)
    • 和田東公園 (327 m)
    • 和田さくらの坂公園 (464 m)
    • 方南公園 (567 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (674 m)
    • 和田西公園 (718 m)
    • 和田北公園 (786 m)
    • 堀ノ内東公園 (849 m)
    • 堀ノ内南公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (191 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (239 m)
    • ポプラ 和田店 (366 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (468 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 南台店 (590 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (591 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (593 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (649 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (617 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (703 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (717 m)
    • サミットストア 中野南台店 (815 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (831 m)
    • ライフ 南台店 (832 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (848 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (855 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佼成看護専門学校 (144 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (174 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (289 m)
    • 杉並区立和田中学校 (381 m)
    • 東京都立富士高校 (390 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (400 m)
    • 私立女子美術大学 (400 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (426 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (427 m)
    • 杉並区立和田小学校 (533 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 和田本町交番 (203 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (237 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (399 m)
    • 和田図書サービスコーナー (453 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (453 m)
    • ふらっとなかの (537 m)
    • 南部すこやか福祉センター (568 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (578 m)
    • 中野区立南台図書館 (593 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (629 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋庭歯科医院 (120 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (214 m)
    • ブース記念老人保健施設 グレイス (235 m)
    • 中山歯科クリニック (260 m)
    • 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (293 m)
    • やなだクリニック (352 m)
    • 高田歯科医院 (357 m)
    • 多田小児クリニック (368 m)
    • 本間歯科医院 (417 m)
    • 岡田歯科医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佼成育子園 (219 m)
    • むさしの保育園 (231 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (395 m)
    • 明愛幼稚園 (535 m)
    • 和田保育園 (545 m)
    • 中野区立弥生保育園 (547 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (607 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (623 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (658 m)
    • 南台保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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