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ヴィレッタ菊

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
5階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都杉並区和田1丁目28-7 地図を見る
交通
築年数
1971年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィレッタ菊の販売中の中古物件

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サンシティ中野

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  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

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  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
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  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
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ルーブル中野富士見町弐番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目29-1
  • 2件 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
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ウィライブ中野富士見町

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  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
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ザパークハウス中野富士見町

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  • 東京都中野区弥生町4丁目34-11
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  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目56-12
  • 2件 売出し中

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ヴィレッタ菊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 低い↓
杉並区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 21718位
杉並区
1675棟中 1191位
和田
76棟中 58位
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の売買価格相場

  • ヴィレッタ菊の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィレッタ菊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,198万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約157万円)西
2017年8月2,198万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月2,198万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)
2017年7月2,198万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年6月2,198万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK42.47㎡西詳細はこちら

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ヴィレッタ菊の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.8万円1DK28.03㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2016年3月7.8万円1DK28.03㎡7.8万円7.8万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィレッタ菊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階17.8万円〜19.7万円
70.09㎡ / 西
5階16.9万円〜18.7万円
65.93㎡ / 西
6階7.2万円〜7.9万円
28.03㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
42.47㎡ / 西
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ヴィレッタ菊の基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴィレッタ菊(ヴィレッタキク)管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 和田1丁目28-7管理形態自主管理
郵便番号〒166-0012管理員なし
築年数1971年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東亜起業バイク置き場あり
施工会社東亜起業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (221 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (568 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (610 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (625 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (650 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園10件
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    • 方南公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 和田店 (133 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (276 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (362 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (410 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (413 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (442 m)
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    • 丸正食品 中野鍋横店 (525 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (559 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (571 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (607 m)
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    • 丸正食品Pico中野新橋店 (746 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (783 m)
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    • ふらっとなかの (196 m)
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    • 佼成育子園 (238 m)
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    • 新渡戸文化子ども園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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