セザール中野富士見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目30-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール中野富士見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールナカノフジミチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田1丁目30-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩11分、中野新橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (247 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (267 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (587 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (597 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (598 m)
- 城南信用金庫中野支店 (606 m)
- サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 公園10件
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- 和田中央公園 (328 m)
- 杉山公園 (539 m)
- 和田公園 (656 m)
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- こりす公園 (880 m)
- 和田西公園 (913 m)
- 方南公園 (915 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (254 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (358 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (371 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (403 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (449 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (536 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (577 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (160 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (196 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (465 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (490 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (498 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (578 m)
- 三徳新中野店 (597 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (597 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (598 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立女子美術大学付属高校 (279 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (281 m)
- 佼成看護専門学校 (289 m)
- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (293 m)
- 女子美術大学 杉並キャンパス (298 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (311 m)
- 私立女子美術大学 (332 m)
- 東京都立富士高校 (345 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (349 m)
- 杉並区立 和田中央学童クラブ (375 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 和田本町交番 (250 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (269 m)
- ふらっとなかの (279 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (289 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (315 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (380 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (427 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (542 m)
- 南部すこやか福祉センター (566 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- 多田小児クリニック (163 m)
- ひぐち歯科医院 (177 m)
- 中山歯科クリニック (202 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (206 m)
- 高田歯科医院 (207 m)
- 富士見クリニック (228 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (230 m)
- ふじみ歯科 (283 m)
- 本町5丁目歯科 (295 m)
- 秋庭歯科医院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所中野富士見町きらきら園 (102 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (174 m)
- 佼成育子園 (195 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (201 m)
- 中野区立鍋横保育園 (283 m)
- 明愛保育園 (305 m)
- 和田保育園 (392 m)
- 和田ここわ保育園 (432 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (516 m)
- マミーナ野方 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール中野富士見町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール中野富士見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,167万～3,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール中野富士見町の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール中野富士見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,680万円です。専有面積は約16㎡〜約46㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.67％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋41.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール中野富士見町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 900万円（53.8万円） |
| 21〜30㎡ | 11件 | 2,160.9万円（72.5万円） |
| 41〜50㎡ | 41件 | 2,817.6万円（67.4万円） |
セザール中野富士見町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,817.6万円（㎡単価67.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セザール中野富士見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,295万円 | 48.8万円 |
| 2階 | 2,866.9万円 | 69.4万円 |
| 3階 | 2,542.8万円 | 69.6万円 |
| 4階 | 1,112.1万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 945.8万円 | 54.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,052.9万円 | 68.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,449.7万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,386.7万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,669.2万円 | 67.4万円 |
| 東 | 1,024万円 | 62.1万円 |
| 西 | 800万円 | 43.3万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 50.7万円 |
セザール中野富士見町の売却のご相談
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セザール中野富士見町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 16.77㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2DK | 29.88㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 2DK | 29.88㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.93㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.7万円 | 2DK | 29.88㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール中野富士見町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 29.03㎡ / - | ||
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 42.64㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 42.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 18.14㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 40.93㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 40.93㎡ / 南 |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 16.77㎡ / 北 | 13.2万〜13.9万円 46.81㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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