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中野フラワーマンション

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,990万円

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住所
東京都杉並区和田1丁目39-3
交通
築年月
1967年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

中野フラワーマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,990万円

中野フラワーマンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:39.0㎡
  • 方位:

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中野フラワーマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都中野区本町5丁目42-4

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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サンテミリオン中野富士見町駅前

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都杉並区和田1丁目20-5

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富士ビューマンション(中野区)

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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2件 売出し中

ウィライブ中野富士見町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩6分

東京都中野区弥生町5丁目19-12

2件 売出し中

中野フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より33.6% 低い↓
東京都の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 26646位
杉並区
1612棟中 1438位
和田
75棟中 70位
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の売買価格相場

  • 中野フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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中野フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)-
2017年12月1,990万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月2,290万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)
2017年11月1,990万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月2,290万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.0㎡詳細はこちら
**階2DK37.01㎡詳細はこちら
**階1LDK39.23㎡詳細はこちら

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中野フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月9.0万円2DK41.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円2DK41.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.6万円2DK41.0㎡8.6万円8.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
70.49㎡ / 南東
2階7.7万〜8.5万円
39.23㎡ / 南
7.3万〜8万円
37.01㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
37.01㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
39.0㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
39.0㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
39.0㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
38.0㎡ / -
7階7.2万〜7.9万円
36.54㎡ / -
40万〜44.3万円
198.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

中野フラワーマンションの基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカノフラワーマンション管理会社サニーライフ
住所東京都 杉並区 和田1丁目39-3管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1967年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷部建設バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (587 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (657 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (817 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (830 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園10件
    • 和田中央公園 (206 m)
    • 和田公園 (340 m)
    • 和田東公園 (341 m)
    • 和田さくらの坂公園 (516 m)
    • 方南公園 (528 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (552 m)
    • 和田西公園 (589 m)
    • 和田北公園 (703 m)
    • 堀ノ内東公園 (720 m)
    • 堀ノ内南公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (204 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (357 m)
    • ポプラ 和田店 (475 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (520 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (534 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (584 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (587 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (587 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (602 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (657 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (451 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (573 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (733 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (800 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (818 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (829 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (836 m)
    • サミットストア 中野南台店 (843 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (850 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 和田中央児童館 (218 m)
    • 杉並区立和田中学校 (255 m)
    • 佼成看護専門学校 (272 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (303 m)
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    • 杉並区立和田小学校 (405 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (414 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (416 m)
    • 私立佼成学園高校 (464 m)
    • 東京都立富士高校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和田図書サービスコーナー (323 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (323 m)
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    • 女子美術大学短期大学部図書館 (369 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (622 m)
    • ふらっとなかの (646 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (662 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (672 m)
    • 中野区立南台図書館 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • 救世軍ブース記念病院 (85 m)
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    • 本間歯科医院 (303 m)
    • 中山歯科クリニック (379 m)
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    • やなだクリニック (421 m)
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    • 多田小児クリニック (478 m)
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    • 保育所中野富士見町きらきら園 (490 m)
    • 和田保育園 (517 m)
    • 明愛幼稚園 (554 m)
    • 中野区立弥生保育園 (663 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (675 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (686 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (705 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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