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中野フラワーマンション

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,990万円

住所
東京都杉並区和田1丁目39-3
交通
築年数
1967年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野フラワーマンション
  • 中野フラワーマンションのエントランス
  • 中野フラワーマンションの看板
  • 中野フラワーマンションの外観

中野フラワーマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,990万円

中野フラワーマンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:39.0㎡
  • 方位:

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中野フラワーマンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

三田中野富士見コーポ

三田中野富士見コーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目1-13
  • 売出し中

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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

中野スカイパレス

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス杉並和田

ザパークハウス杉並和田

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
  • 2件 売出し中

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ルーブル中野富士見町弐番館

ルーブル中野富士見町弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目29-1
  • 2件 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
  • 4件 売出し中

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サンライズ中野

サンライズ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス中野富士見町

ザパークハウス中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目34-11
  • 2件 売出し中

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セザール中野富士見町

セザール中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
  • 売出し中

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弥生町クリスコーポ

弥生町クリスコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 1件 売出し中

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中野フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 低い↓
杉並区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26151位
杉並区
1677棟中 1423位
和田
76棟中 68位
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の売買価格相場

  • 中野フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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中野フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)
2017年9月1,890万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,290万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)
2017年9月2,080万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.0㎡詳細はこちら
**階2DK37.01㎡詳細はこちら
**階1LDK39.23㎡詳細はこちら

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中野フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月9.0万円2DK41.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円2DK41.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.6万円2DK41.0㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年7月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年6月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年5月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年4月8.8万円2DK41.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2015年3月8.5万円2DK38.0㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2015年1月9.2万円2DK38.0㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2014年9月9.0万円2DK41.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
70.49㎡ / 南東
2階7.5万円〜8.3万円
39.23㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
37.01㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
37.01㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
39.0㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
39.0㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
39.0㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
38.0㎡ / -
7階7.2万円〜7.9万円
36.54㎡ / -
40.2万円〜44.4万円
198.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

中野フラワーマンションの基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称中野フラワーマンション(ナカノフラワーマンション)管理会社サニーライフ
住所東京都 杉並区 和田1丁目39-3管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年数1967年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり390円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主長谷部建設バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (587 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (657 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (817 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (830 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園10件
    • 和田中央公園 (206 m)
    • 和田公園 (340 m)
    • 和田東公園 (341 m)
    • 和田さくらの坂公園 (516 m)
    • 方南公園 (528 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (552 m)
    • 和田西公園 (589 m)
    • 和田北公園 (703 m)
    • 堀ノ内東公園 (720 m)
    • 堀ノ内南公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (204 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (357 m)
    • ポプラ 和田店 (475 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (520 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (534 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (584 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (587 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (587 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (602 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (657 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (451 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (573 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (733 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (800 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (818 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (829 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (836 m)
    • サミットストア 中野南台店 (843 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (850 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 和田中央児童館 (218 m)
    • 杉並区立和田中学校 (255 m)
    • 佼成看護専門学校 (272 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (303 m)
    • 私立女子美術大学 (364 m)
    • 杉並区立和田小学校 (405 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (414 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (416 m)
    • 私立佼成学園高校 (464 m)
    • 東京都立富士高校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和田図書サービスコーナー (323 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (323 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (329 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (364 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (369 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (622 m)
    • ふらっとなかの (646 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (662 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (672 m)
    • 中野区立南台図書館 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • 救世軍ブース記念病院 (85 m)
    • ブース記念老人保健施設 グレイス (110 m)
    • 秋庭歯科医院 (249 m)
    • 本間歯科医院 (303 m)
    • 中山歯科クリニック (379 m)
    • 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (412 m)
    • やなだクリニック (421 m)
    • 和光診療所 (441 m)
    • 高田歯科医院 (474 m)
    • 多田小児クリニック (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさしの保育園 (299 m)
    • 佼成育子園 (335 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (490 m)
    • 和田保育園 (517 m)
    • 明愛幼稚園 (554 m)
    • 中野区立弥生保育園 (663 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (675 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (686 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (705 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野フラワーマンションのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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