東高円寺アムフラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目46-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
東高円寺アムフラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシコウエンジアムフラット | 管理会社 | ケイエヌ･マネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田1丁目46-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり368円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロス環境開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩9分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (531 m)
- 城南信用金庫中野支店 (547 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (548 m)
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (688 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (688 m)
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 公園10件
- 和田中央公園 (78 m)
- 和田東公園 (131 m)
- 和田さくらの坂公園 (327 m)
- 和田北公園 (485 m)
- 帝釈天北広場緑地 (499 m)
- 和田西公園 (614 m)
- 和田公園 (619 m)
- 杉山公園 (655 m)
- こりす公園 (716 m)
- 蚕糸の森公園 (720 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (309 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (394 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (402 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (480 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (497 m)
- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (539 m)
- マリノ (546 m)
- セブンイレブン 杉並和田店 (547 m)
- ローソン 和田三丁目店 (552 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 杉並和田店 (424 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (433 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (560 m)
- 三徳新中野店 (568 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (614 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (620 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (682 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (697 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (704 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立女子美術大学 (81 m)
- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (85 m)
- 杉並区立 和田中央学童クラブ (93 m)
- 女子美術大学 杉並キャンパス (95 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (138 m)
- 私立女子美術大学付属高校 (141 m)
- 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (381 m)
- 私立新渡戸文化小学校 (384 m)
- 私立新渡戸文化短期大学 (390 m)
- 私立新渡戸文化中学校 (391 m)
- 公共施設/機関10件
- 女子美術大学短期大学部図書館 (85 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (391 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (408 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (425 m)
- 和田図書サービスコーナー (426 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (435 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (519 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (563 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (569 m)
- ふらっとなかの (587 m)
- 病院/医療10件
- 和光診療所 (218 m)
- 中川歯科医院 (236 m)
- ブース記念訪問看護ステーション (249 m)
- ブース記念老人保健施設 グレイス (255 m)
- 本間歯科医院 (257 m)
- 笑い声 東高円寺 (270 m)
- 救世軍ブース記念病院 (292 m)
- ヘルパーステーションえん (310 m)
- 田沼内科小児科医院 (356 m)
- 秋庭歯科医院 (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和田保育園 (233 m)
- 明愛保育園 (332 m)
- 佼成育子園 (374 m)
- 新渡戸文化子ども園 (392 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (409 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (418 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (425 m)
- 和田ここわ保育園 (437 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (481 m)
- 杉並教会幼稚園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東高円寺アムフラットの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東高円寺アムフラットの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東高円寺アムフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,085万～1,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より12.2% 低い↓ 東京都の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東高円寺アムフラットの相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東高円寺アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東高円寺アムフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,150万円です。専有面積は約16㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東高円寺アムフラットの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 26件 | 992.5万円（61万円） |
東高円寺アムフラットの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は992.5万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
東高円寺アムフラットの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区和田の売買相場 | 東高円寺アムフラットのある杉並区和田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.87%下落（-249.4万円）、前年比で−7.46%下落（-322.7万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | 東高円寺アムフラットのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 中野富士見町駅の売買相場 | 東高円寺アムフラットのある最寄りの中野富士見町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.37%下落（-379.2万円）、前年比で＋15.91%上昇（＋654.3万円）しています。 |
東高円寺アムフラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 982.9万円 | 60.6万円 |
| 2階 | 976.2万円 | 59.9万円 |
| 3階 | 650万円 | 39.8万円 |
| 4階 | 808.3万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 952.4万円 | 58.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 903.5万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 941.3万円 | 57.7万円 |
| 西 | 972.1万円 | 59.9万円 |
東高円寺アムフラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東高円寺アムフラットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東高円寺アムフラットの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 16.32㎡ / 東 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 16.24㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 16.32㎡ / 西 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 16.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
