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サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ

過去の売買価格
3,280万円 〜 7,980万円
相場情報
81万円/㎡(269万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都新宿区住吉町8-13
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ
  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティのエントランス
  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの看板
  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの外観
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OSKビル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 2件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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プチモンド四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション荒木町

キャッスルマンション荒木町

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町11-3
  • 2件 売出し中

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メゾン台町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷台町2-1
  • 1件 売出し中

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サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.3% 高い↑
新宿区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 5996位
新宿区
1912棟中 598位
住吉町
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    269.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,180万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2017年6月6,880万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約291万円)-
2017年5月6,880万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約291万円)-
2017年5月7,180万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)--
2017年4月7,180万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)--

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サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.0万円1LDK55.08㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年4月21.0万円1LDK55.08㎡-21.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円1LDK55.08㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年3月21.5万円1LDK55.08㎡-21.5万円1〜5南東
2017年2月28.8万円2LDK87.07㎡28.8万円28.8万円6〜10-
2017年2月21.5万円1LDK55.08㎡-21.5万円1〜5南東
2017年1月21.5万円1LDK55.08㎡-21.5万円1〜5南東
2017年1月18.5万円1LDK50.42㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年12月21.5万円1LDK55.08㎡-21.5万円1〜5南東
2016年12月18.5万円1LDK50.42㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年11月21.5万円1LDK55.08㎡-21.5万円1〜5南東
2016年10月21.5万円1LDK55.08㎡-21.5万円1〜5南東
2016年9月21.5万円1LDK55.08㎡-21.5万円1〜5南東
2016年3月19.8万円1SLDK56.88㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2015年3月22.5万円1LDK55.08㎡-22.5万円1〜5南東
2015年2月23.5万円1LDK55.08㎡-23.5万円1〜5南東
2015年1月26.0万円1LDK55.08㎡-26.0万円1〜5南東
2014年10月16.5万円1LDK49.78㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万円〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.7万円
49.78㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
60.94㎡ / -
2階16.9万円〜18.7万円
50.96㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
70.99㎡ / 南
3階19.0万円〜21.0万円
55.08㎡ / 南東
22.4万円〜24.7万円
63.7㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
66.58㎡ / 南
4階16.4万円〜18.2万円
46.55㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
76.45㎡ / 南東
5階13.5万円〜15.0万円
40.21㎡ / 東
27.1万円〜30.0万円
76.45㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
76.45㎡ / 南
6階20.3万円〜22.4万円
56.88㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
56.88㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
76.45㎡ / 南
7階28.2万円〜31.2万円
78.63㎡ / 南
30.5万円〜33.7万円
87.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ(サンクタスヨツヤアケボノバシリーセンシティ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 新宿区 住吉町8-13管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員日勤
築年数2005年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (80 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (115 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (393 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (508 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (528 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (129 m)
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    • ローソン 市谷仲之町店 (273 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (409 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (427 m)
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    • Santoku(サントク)住吉店 (77 m)
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    • 丸正総本店 (659 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (661 m)
    • コープみらい 富久店 (693 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (184 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (290 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (301 m)
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    • 至誠会保育園 (649 m)
    • 原町みゆき保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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