モナーク東高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
3110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目70-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク東高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークヒガシコウエンジ | 管理会社 | キャピタル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田1丁目70-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり328円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コタニエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩12分、新中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (461 m)
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- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (513 m)
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- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (537 m)
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- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (548 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (575 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (593 m)
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- オオゼキ 杉並和田店 (634 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (646 m)
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- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (241 m)
- 女子美術大学 杉並キャンパス (241 m)
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- 私立新渡戸文化短期大学 (368 m)
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- 病院/医療10件
- 和光診療所 (82 m)
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- ほっぺるランド東高円寺 (482 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (563 m)
- 佼成育子園 (580 m)
- 和田ここわ保育園 (582 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク東高円寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク東高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,189万～2,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク東高円寺の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク東高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,299万円です。専有面積は約36㎡〜約41㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク東高円寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 42件 | 2,808.2万円（69.3万円） |
モナーク東高円寺の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,808.2万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
モナーク東高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,614万円 | 65.2万円 |
| 2階 | 3,160.4万円 | 77万円 |
| 3階 | 2,750.8万円 | 68.4万円 |
| 4階 | 2,805万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,816.1万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,975.7万円 | 72.5万円 |
| 東 | 3,150万円 | 86.6万円 |
| 西 | 3,249万円 | 79.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,657万円 | 66.3万円 |
モナーク東高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナーク東高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12.0万円 | 2DK | 40.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 2DK | 40.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 2DK | 40.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 10.7万円 | 2DK | 40.05㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 10.7万円 | 2DK | 40.05㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク東高円寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 41.04㎡ / - | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 41.04㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 40.05㎡ / 北 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 41.04㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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