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アビテ曙橋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,250万円
7階、1SLDK、約52㎡の場合

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住所
東京都新宿区住吉町3-10
交通
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アビテ曙橋の販売中の中古物件

アビテ曙橋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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東京都新宿区荒木町19-1

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東京都新宿区市谷仲之町2-7

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四谷デュープレックスDR

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町12-35

2件 売出し中

フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

都営新宿線
曙橋駅」徒歩4分

東京都新宿区荒木町20-4

売出し中

アビテ曙橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 高い↑
新宿区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8579位
新宿区
1856棟中 831位
住吉町
21棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アビテ曙橋の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アビテ曙橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比3,850万〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アビテ曙橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)
2017年5月4,960万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年3月2,680万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約83万円 (約276万円)南西-
2016年2月2,680万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約83万円 (約276万円)南東-
2013年10月4,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)-

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アビテ曙橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.6万円1R31.13㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年3月11.9万円1R31.13㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年2月11.6万円1R31.13㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年2月11.9万円1R31.13㎡-11.9万円11〜15
2017年2月11.9万円1R31.13㎡11.9万円11.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ曙橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.7万〜21.7万円
59.89㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
58.44㎡ / 南
3階19.8万〜21.9万円
59.89㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
58.44㎡ / 南
4階19.9万〜22万円
59.89㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
58.44㎡ / 南
5階10.1万〜11.1万円
30.23㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
31.13㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
31.13㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
31.13㎡ / 南
9階20.4万〜22.5万円
59.89㎡ / 南
10階20.5万〜22.6万円
59.89㎡ / 南
11階10.7万〜11.8万円
31.13㎡ / 南
12階10.7万〜11.8万円
31.13㎡ / 南
13階10.8万〜11.9万円
31.13㎡ / 南
14階10.8万〜12万円
31.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

アビテ曙橋の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテアケボノバシ管理会社住石ハウジング
住所東京都 新宿区 住吉町3-10管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり228円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社泉アーバンライフバイク置き場あり
施工会社スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (250 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (270 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (376 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (430 m)
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    • 富久さくら公園 (508 m)
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    • ファミリーマート 市谷台町店 (263 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (281 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (323 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (397 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (435 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (227 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (430 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (692 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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