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アビテ曙橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,630万円
7階、1SLDK、約52㎡の場合

相場価格81万円/㎡ 〜 90万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格4,410万円 〜 4,630万円7階, 1SLDK, 約52㎡の例
売買履歴272018年04月06日更新
賃料相場10.8万 〜 19.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.27階, 1SLDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

8918人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区住吉町3-10
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アビテ曙橋の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩7分、新宿御苑前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテアケボノバシ管理会社住石ハウジング
住所東京都 新宿区 住吉町3-10管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり228円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社泉アーバンライフバイク置き場あり
施工会社スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (250 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (270 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (376 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (430 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (476 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (262 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (507 m)
    • 富久さくら公園 (508 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (698 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (87 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (146 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (162 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (210 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (238 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (263 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (281 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (323 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (397 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (31 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (227 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (238 m)
    • コープみらい 富久店 (402 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (430 m)
    • 丸正総本店 (497 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (513 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (545 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (692 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋美術学校 (112 m)
    • セツ・モードセミナー (154 m)
    • 私立成女高校 (195 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (258 m)
    • 新宿区立富久小学校 (266 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (337 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (400 m)
    • 中央大学 法科大学院 (562 m)
    • 新宿区立花園小学校 (571 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 富久町交番 (178 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (258 m)
    • 住吉町生涯学習館 (299 m)
    • 四谷消防署 (396 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (416 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (423 m)
    • 四谷警察署 (437 m)
    • 東京 四谷警察署 (444 m)
    • 新宿区立防災センター (480 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 福山歯科医院 (84 m)
    • 鈴木歯科医院 (122 m)
    • 吉村クリニック (170 m)
    • 曙橋歯科 (170 m)
    • やおいた整形外科 (188 m)
    • らいおん整骨院 (224 m)
    • デンタルオフィス新宿 (241 m)
    • 曙橋レディースクリニック (248 m)
    • 曙橋皮膚科 (272 m)
    • 河田町クリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (82 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (269 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (398 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (402 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (416 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (437 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (473 m)
    • MeducareBambino (481 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (498 m)
    • WASEDAFrontierKids (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アビテ曙橋の簡易査定

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アビテ曙橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
81万円 〜 90万円
坪単価
270万円 〜 299万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 7648位
新宿区
1909棟中 756位
住吉町
22棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アビテ曙橋の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

売買価格相場の未来予想

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アビテ曙橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
4,410万〜4,630万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アビテ曙橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約290万円)-
2018年2月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)
2018年2月5,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約290万円)
2018年1月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)-
2018年1月5,290万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K31.13㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アビテ曙橋の売却のご相談

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アビテ曙橋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月10.8万円1R31.23㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2019年5月10.8万円1R30.23㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2019年3月19.1万円2LDK59.89㎡19.1万円19.1万円6〜10
2019年2月19.1万円1LDK59.89㎡19.1万円19.1万円6〜10南東
2019年2月12.2万円1R30.23㎡12.2万円12.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ曙橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.3万円
31.13㎡ / 南東
2階19.9万〜20.9万円
59.89㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
58.44㎡ / 南
3階20万〜21万円
59.89㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
58.44㎡ / 南
4階20.1万〜21.1万円
59.89㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
58.44㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
30.23㎡ / 南東
6階10.5万〜11.1万円
31.13㎡ / 南
7階10.6万〜11.1万円
31.13㎡ / 南
8階20.5万〜21.5万円
59.89㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
59.89㎡ / 南
9階20.6万〜21.6万円
59.89㎡ / 南
10階20.7万〜21.7万円
59.89㎡ / 南
11階10.8万〜11.3万円
31.13㎡ / 南
12階10.8万〜11.4万円
31.13㎡ / 南
13階10.9万〜11.4万円
31.13㎡ / 南
14階10.9万〜11.5万円
31.13㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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