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アビテ曙橋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
7階、1SLDK、約52㎡の場合

住所
東京都新宿区住吉町3-10
交通
築年数
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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OSKビル

OSKビル

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

タワーレジデンス四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 2件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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グレイス四谷

グレイス四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿曙橋

スカイコート新宿曙橋

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-1
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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アビテ曙橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
新宿区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 10300位
新宿区
1920棟中 931位
住吉町
21棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アビテ曙橋の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アビテ曙橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,960万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年3月2,680万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約83万円 (約276万円)南西-
2016年2月2,680万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約83万円 (約276万円)南東-
2013年10月4,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)-
2012年1月3,500万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アビテ曙橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.6万円1R31.13㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年3月11.9万円1R31.13㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年2月11.6万円1R31.13㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年2月11.9万円1R31.13㎡-11.9万円11〜15
2017年2月11.9万円1R31.13㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年1月11.9万円1R31.13㎡-11.9万円11〜15
2017年1月11.9万円1K31.13㎡-11.9万円6〜10
2017年1月11.6万円1R31.13㎡11.6万円11.6万円6〜10
2016年12月11.9万円1R31.13㎡-11.9万円11〜15
2016年12月11.6万円1R31.13㎡11.6万円11.6万円6〜10
2016年11月11.6万円1R31.13㎡11.6万円11.6万円6〜10
2016年4月12.5万円1R31.13㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年3月12.5万円1R31.13㎡12.5万円12.5万円11〜15
2016年3月12.8万円1R31.13㎡12.8万円12.8万円11〜15
2015年12月10.9万円1R30.23㎡21.8万円10.9万円11〜15南東
2015年11月11.5万円1R30.23㎡23.0万円11.5万円11〜15南東
2015年9月12.0万円1R30.23㎡24.0万円12.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ曙橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.7万円〜21.8万円
59.89㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
58.44㎡ / 南
3階19.8万円〜21.9万円
59.89㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
58.44㎡ / 南
4階19.9万円〜22.0万円
59.89㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
58.44㎡ / 南
5階10.1万円〜11.1万円
30.23㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
31.13㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
31.13㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
31.13㎡ / 南
9階20.4万円〜22.6万円
59.89㎡ / 南
10階20.5万円〜22.7万円
59.89㎡ / 南
11階10.7万円〜11.8万円
31.13㎡ / 南
12階10.7万円〜11.9万円
31.13㎡ / 南
13階10.8万円〜11.9万円
31.13㎡ / 南
14階10.8万円〜12.0万円
31.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アビテ曙橋の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテ曙橋(アビテアケボノバシ)管理会社住石ハウジング
住所東京都 新宿区 住吉町3-10管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員日勤
築年数2001年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主泉アーバンライフバイク置き場あり
施工会社スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (270 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (376 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (430 m)
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    • ファミリーマート 四谷舟町店 (323 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (435 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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