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ジュール東高円寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 940万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 940万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴182018年02月07日更新
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2765人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田3丁目41-18
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩3分
築年月
1992年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジュール東高円寺
  • ジュール東高円寺のエントランス
  • ジュール東高円寺の看板
  • ジュール東高円寺の外観

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ジュール東高円寺の基本情報

ジュール東高円寺は、穴吹工務店によって1992年02月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約17㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は947万~1,006万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュールヒガシコウエンジ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 杉並区 和田3丁目41-18管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり373円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建3階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩13分、新高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (483 m)
    • きらぼし銀行 中野支店 (776 m)
    • きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (776 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (782 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (812 m)
    • サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (897 m)
  • 公園10件
    • 和田北公園 (17 m)
    • 蚕糸の森公園 (244 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (364 m)
    • やなぎ公園 (372 m)
    • こりす公園 (372 m)
    • 梅里公園 (429 m)
    • かえる公園 (469 m)
    • 和田中央公園 (532 m)
    • 和田西公園 (537 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (164 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (223 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (277 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (385 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (407 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (463 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (500 m)
    • マリノ (502 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (508 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (239 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (265 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (273 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (280 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (325 m)
    • 三徳新中野店 (540 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (562 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (573 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (763 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高南中学校 (106 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (107 m)
    • 杉並区立 高円寺東学童クラブ (264 m)
    • 私立新渡戸文化高校 (283 m)
    • 学校法人新渡戸文化学園 (287 m)
    • 新渡戸文化短期大学 生活学科 (287 m)
    • 新渡戸文化小学校 (287 m)
    • 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (305 m)
    • 私立新渡戸文化小学校 (311 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (313 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (313 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (316 m)
    • 高円寺区民事務所 (404 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (443 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (569 m)
    • 和田図書サービスコーナー (583 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (585 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (602 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (684 m)
    • 杉並年金事務所 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎小児科医院 (44 m)
    • 米村医院 (132 m)
    • 武正内科 (148 m)
    • 東高円寺歯科クリニック (157 m)
    • 土居整形外科 (160 m)
    • 菅耳鼻咽喉科医院 (160 m)
    • 大石歯科医院 (221 m)
    • なりた歯科クリニック (225 m)
    • 麻木耳鼻咽喉科 (226 m)
    • 海老沢歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並教会幼稚園 (83 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (280 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (343 m)
    • 和田保育園 (378 m)
    • 高円寺東保育園 (532 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (535 m)
    • 明愛保育園 (560 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (589 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (608 m)
    • 聖心学園幼稚園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュール東高円寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュール東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格947万~1,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
890万 〜 940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24196位
杉並区
1697棟中 1188位
和田
80棟中 61位
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の売買価格相場

  • ジュール東高円寺の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジュール東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比890万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュール東高円寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,150万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年12月1,150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)-
2017年12月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年11月1,150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)-
2017年9月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジュール東高円寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円ワンルーム16.09㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年3月5.5万円ワンルーム16.09㎡5.5万円-1〜5-
2024年2月5.9万円ワンルーム16.09㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年1月5.5万円ワンルーム16.09㎡5.5万円-1〜5-
2023年12月5.5万円ワンルーム16.09㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュール東高円寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
16.09㎡ / 西
2階5.9万〜6.2万円
16.08㎡ / 西
3階6.6万〜6.9万円
17.24㎡ / -

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