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トーア杉並

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
2階、3LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田3丁目49-4
交通
築年月
1993年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都杉並区和田3丁目50-5

1件 売出し中

トーア杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 10983位
杉並区
1612棟中 493位
和田
75棟中 21位
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の売買価格相場

  • トーア杉並の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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トーア杉並の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーア杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)-
2017年11月4,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)-
2017年10月4,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)-
2016年4月3,300万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2016年3月3,300万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-

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トーア杉並の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月9.8万円2DK36.34㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2015年7月12.0万円2DK36.34㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2014年2月8.5万円1DK32.38㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.7万円
32.38㎡ / 北
2階9.8万〜10.9万円
36.34㎡ / -
15.2万〜16.8万円
54.84㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
40.47㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
54.84㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
60.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

トーア杉並の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーアスギナミ管理会社エムビーシー
住所東京都 杉並区 和田3丁目49-4管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1993年9月管理費1㎡あたり350円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東亜住建バイク置き場-
施工会社近藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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