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パークウェル曙橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

住所
東京都新宿区住吉町3-6
交通
築年月
2001年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークウェル曙橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,800万円

パークウェル曙橋の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.1㎡
  • 方位:

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パークウェル曙橋では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

OSKビル

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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ウィン四谷

ウィン四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町2-18
  • 1件 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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パラスト市ヶ谷

パラスト市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷台町1-2
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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パークウェル曙橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 高い↑
新宿区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7327位
新宿区
1848棟中 716位
住吉町
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェル曙橋の相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークウェル曙橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル曙橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2017年10月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2017年7月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2017年6月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2017年5月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)--

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パークウェル曙橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円1K22.1㎡-19.8万円1〜5
2017年5月9.9万円1K22.1㎡-19.8万円1〜5-
2017年4月8.1万円1K19.26㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年4月7.9万円1K19.99㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円1K22.1㎡7.9万円7.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル曙橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万〜9.5万円
22.1㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
22.72㎡ / 北
4階8.7万〜9.6万円
22.1㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
22.1㎡ / 南
6階8.7万〜9.7万円
22.1㎡ / 南
7階8.8万〜9.7万円
22.1㎡ / 南
8階8.8万〜9.8万円
22.1㎡ / 南
9階8.9万〜9.8万円
22.1㎡ / 南
10階8.3万〜9.1万円
22.72㎡ / 北
11階8.3万〜9.2万円
22.72㎡ / 北
12階8.4万〜9.2万円
22.72㎡ / 北
13階12.1万〜13.4万円
29.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークウェル曙橋の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルアケボノバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 住吉町3-6管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり407円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (171 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (187 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (198 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (449 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (458 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (235 m)
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    • 富久さくら公園 (572 m)
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    • ファミリーマート 曙橋店 (209 m)
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    • ファミリーマート 市谷台町店 (286 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (312 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (328 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (362 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (497 m)
    • 丸正総本店 (516 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (654 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (663 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (524 m)
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