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日神パレステージ三ノ輪

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
3階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川1丁目56-7
交通
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ三ノ輪の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

都電荒川線
荒川一中前駅」徒歩2分

東京都荒川区荒川1丁目39-13

1件 売出し中

東急ドエルアルス三ノ輪

東急ドエルアルス三ノ輪

都電荒川線
荒川一中前駅」徒歩4分

東京都荒川区荒川1丁目44-6

2件 売出し中

ダイアパレス三ノ輪

ダイアパレス三ノ輪

都電荒川線
荒川一中前駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川1丁目46-7

1件 売出し中

レインボーメセナ

レインボーメセナ

都電荒川線
荒川一中前駅」徒歩4分

東京都荒川区荒川1丁目46-10

3件 売出し中

シャンボール三ノ輪

シャンボール三ノ輪

都電荒川線
荒川区役所前駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川1丁目33-2

2件 売出し中

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

都電荒川線
荒川一中前駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川1丁目47-7

3件 売出し中

クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

都電荒川線
荒川一中前駅」徒歩4分

東京都荒川区南千住1丁目48-4

2件 売出し中

カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

都電荒川線
三ノ輪橋駅」徒歩6分

東京都荒川区東日暮里1丁目11-17

2件 売出し中

日神パレステージ三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 23201位
荒川区
542棟中 303位
荒川
77棟中 34位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ三ノ輪の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日神パレステージ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西-
2018年1月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年12月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年11月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)西-
2015年4月2,180万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.79㎡西詳細はこちら

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日神パレステージ三ノ輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円3DK52.24㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2015年3月12.0万円3DK52.24㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2014年10月11.0万円2LDK54.52㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2014年9月10.0万円2LDK54.52㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
52.55㎡ / 南東
3階10.7万〜11.8万円
54.52㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
52.24㎡ / 西
4階10.3万〜11.4万円
52.55㎡ / -
11.1万〜12.2万円
52.55㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
52.46㎡ / 北
5階9.8万〜10.9万円
51.31㎡ / 西
6階10万〜11万円
51.79㎡ / 西
10万〜11万円
51.79㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
67.86㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

日神パレステージ三ノ輪の基本情報

東京都荒川区荒川1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミノワ管理会社日神管理
住所東京都 荒川区 荒川1丁目56-7管理形態自主管理
郵便番号〒116-0002管理員なし
築年月1994年3月管理費1㎡あたり245円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (300 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (565 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (664 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (723 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (763 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (765 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (767 m)
  • 公園10件
    • 荒川公園 (469 m)
    • 日暮里公園 (513 m)
    • 三河島公園 (552 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (716 m)
    • 東盛公園 (727 m)
    • 金曽木公園 (759 m)
    • 根岸公園 (774 m)
    • 井上木芸 (843 m)
    • 荒川自然公園 (851 m)
    • 金杉公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (257 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (381 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (461 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (489 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (549 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (553 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (589 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (313 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (343 m)
    • ヤマノヤストア (434 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (434 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (454 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (466 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (488 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (520 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (520 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (539 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三峡田小学校 (134 m)
    • 中央医療学園専門学校 (208 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (270 m)
    • 荒川区立第一中学校 (287 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (395 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (395 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (519 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (595 m)
    • 台東区立東泉小学校 (682 m)
    • 東泉こどもクラブ (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川生活実習所 (129 m)
    • あらかわエコセンター (178 m)
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    • 荒川警察署 (274 m)
    • サンパール荒川 (337 m)
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    • 荒川警察署 東日暮里交番 (361 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (442 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮下歯科医院 (108 m)
    • Eデンタルオフィス (124 m)
    • 荒川区立心身障害者福祉センター 荒川たんぽぽセンター (178 m)
    • 石橋内科歯科医院 (184 m)
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    • 真成幼稚園 (324 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (326 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (353 m)
    • なかよし保育園 (361 m)
    • かがや保育園 (372 m)
    • 第二東日暮里保育園 (380 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (380 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (395 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (421 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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