ライオンズマンション三河島第2
- 東京都荒川区荒川3丁目35-4
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩6分都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩7分京成本線「新三河島駅」徒歩9分
最終更新：
ライオンズマンション三河島第2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズマンション三河島第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より39.4% 低い↓ 荒川区の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,790万円 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション三河島第2の相場
- ㎡単価
- 36.0万円
- 坪単価
- 119.0万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズマンション三河島第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2015年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション三河島第2の簡易査定
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ライオンズマンション三河島第2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,300円
例えば…6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズマンション三河島第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万円〜10.9万円 61.01㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.9万円〜11.0万円 61.01㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.9万円〜11.0万円 61.01㎡ / - | 8.1万円〜9.0万円 49.82㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.4万円〜9.3万円 49.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.6万円〜9.5万円 51.62㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 8.4万円〜9.2万円 49.82㎡ / 南西 | |
| 10階 | 9.0万円〜9.9万円 49.82㎡ / 南西 | 10.5万円〜11.6万円 61.01㎡ / 南 |
| 11階 | 8.4万円〜9.3万円 49.82㎡ / 南西 | |
| 12階 | 9.9万円〜11.0万円 57.09㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.27(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション三河島第2の基本情報
東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション三河島第2(ライオンズマンションミカワシマダイニ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川3丁目35-4 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 |
| 築年数 | 1985年4月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 大京管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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