ライオンズマンション三河島第2
★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,870万 〜 2,070万円
6階、3DK、約51㎡の場合
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- 住所
- 東京都荒川区荒川3丁目35-4
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,870万円
6階, 3DK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.8万〜
11.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
6階, 3DK, 約51㎡の例
ライオンズマンション三河島第2の販売中の中古物件
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ライオンズマンション三河島第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション三河島第2の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ライオンズマンション三河島第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,870万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション三河島第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション三河島第2の簡易査定
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ライオンズマンション三河島第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,300円
例えば…6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 61.01㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三河島第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9万〜10万円
- 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.8万円 61.01㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.1万〜11.1万円 61.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.9万〜10.9万円 61.01㎡ / - | 8万〜8.9万円 49.82㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.3万〜9.2万円 49.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.5万〜9.4万円 51.62㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 8.3万〜9.2万円 49.82㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.9万〜9.8万円 49.82㎡ / 南西 | 10.4万〜11.5万円 61.01㎡ / 南 |
| 11階 | 8.4万〜9.3万円 49.82㎡ / 南西 | |
| 12階 | 9.8万〜10.9万円 57.09㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.3(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション三河島第2の基本情報
東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミカワシマダイニ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川3丁目35-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京都民銀行 三河島支店 (159 m)
- 東京東信用金庫荒川支店 (292 m)
- ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (326 m)
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- ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (559 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (634 m)
- りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (669 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (706 m)
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- 公園6件
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- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (386 m)
- セブンイレブン 荒川5丁目店 (474 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (545 m)
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- コープみらい日暮里店 (567 m)
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- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (445 m)
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- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (650 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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