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西日暮里サマリヤマンション

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
5階、2DK、約38㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川4丁目11-2
交通
築年数
1978年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 西日暮里サマリヤマンション
  • 西日暮里サマリヤマンションのエントランス
  • 西日暮里サマリヤマンションの看板
  • 西日暮里サマリヤマンションの外観

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  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
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  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
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  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
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  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目31-18
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  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
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  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
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  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
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光建ハイムブリリアンス町屋

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  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目7-13
  • 売出し中

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西日暮里サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.1% 低い↓
荒川区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25956位
荒川区
540棟中 392位
荒川
76棟中 51位
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の売買価格相場

  • 西日暮里サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西日暮里サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西日暮里サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年8月2,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2015年6月1,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)南西-
2013年10月620万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約102万円)北西-
2013年8月680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK44.82㎡南東詳細はこちら

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西日暮里サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1LDK30.52㎡--1〜5西
2017年2月5.5万円1R19.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年1月5.5万円1R19.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2016年12月5.5万円1R19.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2016年11月5.5万円1R19.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2015年10月5.3万円1R20.8㎡5.3万円5.3万円6〜10北西
2015年10月5.5万円1R20.8㎡5.5万円5.5万円6〜10北西
2015年7月7.8万円2DK39.0㎡7.8万円7.8万円1〜5
2014年9月8.5万円2LDK43.18㎡8.5万円8.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西日暮里サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万円〜11.7万円
41.34㎡ / 南西
2階7.8万円〜8.6万円
30.52㎡ / 西
3階4.8万円〜5.4万円
19.0㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
43.18㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
19.0㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
44.82㎡ / 南東
5階10.6万円〜11.8万円
39.0㎡ / 南
6階10.7万円〜11.9万円
39.97㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
44.82㎡ / 南東
7階4.8万円〜5.4万円
19.1㎡ / 北西
11.3万円〜12.5万円
43.18㎡ / 西
8階12.2万円〜13.5万円
44.82㎡ / 南東
9階5.3万円〜5.9万円
20.8㎡ / 北西
10.5万円〜11.6万円
38.42㎡ / 南西
10階11.9万円〜13.2万円
44.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

西日暮里サマリヤマンションの基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシニッポリサマリヤマンション管理会社エード
住所東京都 荒川区 荒川4丁目11-2管理形態-
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり264円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主間組バイク置き場-
施工会社サマリヤ社立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫本店 (182 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (276 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (342 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (372 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (396 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (524 m)
  • 公園5件
    • 荒川5丁目公園 (156 m)
    • 荒川公園 (579 m)
    • 三河島公園 (715 m)
    • 竹中雛人形製作所 (723 m)
    • 荒川自然公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (250 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (303 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (324 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (351 m)
    • ローソンストア100町屋店 (363 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (385 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (416 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 西日暮里店 (330 m)
    • 新鮮市場町屋店 (335 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (408 m)
    • エヌマート新三河島店 (409 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (435 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (453 m)
    • グルメシティ 町屋店 (537 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (654 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立峡田小学校 (216 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (313 m)
    • 荒川区立第四中学校 (390 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (431 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (495 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (496 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (586 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (600 m)
    • 荒川区立第九中学校 (705 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (134 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (154 m)
    • 荒川図書館 (310 m)
    • 花の木ひろば館 (335 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (377 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (387 m)
    • 三河島ひろば館 (435 m)
    • 荒川区立生涯学習センター (436 m)
    • 荒川区教育センター (441 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (449 m)
  • 病院/医療10件
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    • 城北介護センター荒川 (57 m)
    • 訪問看護ステーションSUN (69 m)
    • ホットステーションSUN荒川 (69 m)
    • 株式会社ケア21荒川 (69 m)
    • みやち整骨院 (75 m)
    • 株式会社ヘルプマン (78 m)
    • 燦々ほーむあらかわ (78 m)
    • ホットステーションSUN (91 m)
    • デイサービスほっと (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立花の木幼稚園 (181 m)
    • 荒川保育園 (331 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (332 m)
    • 三河島保育園 (372 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (372 m)
    • 仁風保育園 (514 m)
    • ワタナベ学園 (610 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (612 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (627 m)
    • 西日暮里保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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