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ヴィラロイヤル町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約50㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円4階, 3LDK, 約50㎡の例
売買履歴962024年03月19日更新
家賃相場9万 〜 13.8万円
表面利回り9.3% 〜 11.34階, 3LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95

1022人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川4丁目38-4
交通
  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩5分
築年月
1976年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィラロイヤル町屋
  • ヴィラロイヤル町屋のエントランス
  • ヴィラロイヤル町屋の看板
  • ヴィラロイヤル町屋の外観

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ヴィラロイヤル町屋の基本情報

ヴィラロイヤル町屋は、東毛不動産によって1976年08月に竣工された総戸数89戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,232万~2,871万円、参考相場単価は27万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラロイヤルマチヤ管理会社東毛ビルメンテナンス
住所東京都 荒川区 荒川4丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1976年8月管理費1㎡あたり258円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東毛不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩7分、町屋駅前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫荒川支店 (242 m)
    • 城北信用金庫本店 (276 m)
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (445 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (445 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (479 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (484 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (489 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (513 m)
  • 公園4件
    • 荒川二丁目南公園 (440 m)
    • 荒川公園 (518 m)
    • 三河島公園 (623 m)
    • 荒川自然公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (180 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (310 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (350 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (434 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (467 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (482 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (490 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (498 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (106 m)
    • 新鮮市場町屋店 (264 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (291 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (344 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (407 m)
    • グルメシティ 町屋店 (462 m)
    • エヌマート新三河島店 (525 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (561 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (587 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北豊島高等学校通信制課程 (262 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (300 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (326 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (340 m)
    • 荒川区立第四中学校 (405 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (419 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (421 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (440 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (655 m)
    • 日本総合医療専門学校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区子ども家庭支援センター (112 m)
    • 荒川図書館 (247 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (249 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (346 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (370 m)
    • 花の木ひろば館 (397 m)
    • 三河島ひろば館 (426 m)
    • 荒川区役所 教育センター (436 m)
    • 荒川区立生涯学習センター (444 m)
    • アクロスあらかわ (445 m)
  • 病院/医療10件
    • とかの医院 (115 m)
    • 城北介護センター荒川 (172 m)
    • みやち整骨院 (173 m)
    • 株式会社ケア21荒川 (178 m)
    • 訪問看護ステーションSUN (179 m)
    • ホットステーションSUN荒川 (179 m)
    • ホットステーションSUN (183 m)
    • デイサービスほっと (183 m)
    • 燦々ほーむあらかわ (193 m)
    • 望月医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立花の木幼稚園 (221 m)
    • まなびの森保育園町屋 (303 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (340 m)
    • 三河島保育園 (372 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (372 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (392 m)
    • 荒川保育園 (393 m)
    • 仁風保育園 (400 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (553 m)
    • ワタナベ学園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラロイヤル町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,232万~2,871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 37万円
坪単価
90万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より58.1% 低い↓
東京都の平均より64.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35597位
荒川区
619棟中 609位
荒川
86棟中 84位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ヴィラロイヤル町屋の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィラロイヤル町屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィラロイヤル町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,799万円です。専有面積は約45㎡〜約76㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,499万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南東
2024年3月2,599万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)南東
2024年2月2,599万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約165万円)南東-
2024年2月2,699万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)南東
2024年1月2,699万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラロイヤル町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.8万円2DK50.68㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年2月12.0万円2LDK48.76㎡12.0万円-1〜5-
2024年1月12.0万円3DK50.26㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年1月11.0万円3DK52.92㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円3DK50.26㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラロイヤル町屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
51.77㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
54.54㎡ / 南東
2階11.4万〜12万円
52.92㎡ / 南西
3階10万〜10.5万円
51.13㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
48.76㎡ / 南
4階10.2万〜10.8万円
50.26㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
48.76㎡ / 南
5階10.8万〜11.4万円
54.54㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
48.76㎡ / 南
10万〜10.5万円
50.26㎡ / 東
6階10.7万〜11.2万円
51.77㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
54.54㎡ / 東
7階10.4万〜10.9万円
50.26㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
50.26㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
48.76㎡ / 南
8階10.7万〜11.3万円
51.56㎡ / 南西
10.4万〜10.9万円
50.26㎡ / -

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