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日神パレス新三河島

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
2階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川5丁目29-8
交通
築年数
1987年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス新三河島
  • 日神パレス新三河島のエントランス
  • 日神パレス新三河島の看板
  • 日神パレス新三河島の外観

日神パレス新三河島の販売中の中古物件

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ジュネシオン西日暮里

ジュネシオン西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16
  • 2件 売出し中

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プエルト西日暮里

プエルト西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
  • 売出し中

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ジェイパーク西日暮里

ジェイパーク西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4
  • 売出し中

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シンシティ町屋

シンシティ町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
  • 2件 売出し中

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シンシティー西日暮里

シンシティー西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ#037

ヴィーダ#037

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目17-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート西日暮里

スカイコート西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
  • 2件 売出し中

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アクアリガーレ西日暮里イースト

アクアリガーレ西日暮里イースト

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4
  • 売出し中

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リストレジデンス西日暮里弐番館

リストレジデンス西日暮里弐番館

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
  • 6件 売出し中

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リストレジデンス西日暮里壱番館

リストレジデンス西日暮里壱番館

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
  • 売出し中

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ジェイシティ西日暮里

ジェイシティ西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4
  • 売出し中

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日神パレス新三河島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 低い↓
荒川区の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29653位
荒川区
570棟中 494位
荒川
81棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレス新三河島の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレス新三河島の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレス新三河島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月1,490万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月1,490万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約123万円)-
2017年5月1,480万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月1,500万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.96㎡-詳細はこちら
**階2LDK39.91㎡詳細はこちら
**階2DK40.96㎡-詳細はこちら

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日神パレス新三河島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,200円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R18.0㎡5.5万円-1〜5西
2017年4月5.5万円1R18.0㎡5.5万円-1〜5西
2016年12月7.9万円2DK40.96㎡7.9万円-1〜5
2016年11月7.9万円2DK40.96㎡7.9万円-1〜5
2016年4月7.9万円2DK40.96㎡7.9万円-1〜5-
2016年3月7.9万円2DK40.96㎡7.9万円-1〜5
2016年2月8.2万円2DK40.96㎡8.2万円-1〜5
2015年12月9.5万円2DK40.96㎡9.5万円-1〜5
2015年11月8.4万円2DK40.96㎡8.4万円8.4万円1〜5
2015年10月9.4万円2DK40.96㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス新三河島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.4万円〜10.3万円
39.91㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
40.96㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
40.96㎡ / 南
4階4.1万円〜4.6万円
18.0㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
40.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

日神パレス新三河島の基本情報

東京都荒川区荒川5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称日神パレス新三河島(ニッシンパレスシンミカワシマ)管理会社日神管理
住所東京都 荒川区 荒川5丁目29-8管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年数1987年9月管理費1㎡あたり332円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (107 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (201 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (203 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 城北信用金庫本店 (350 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (531 m)
    • サンクス荒川6丁目店出張所(ATM) (535 m)
  • 公園3件
    • 荒川5丁目公園 (208 m)
    • 荒川公園 (873 m)
    • 竹中雛人形製作所 (881 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (172 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (203 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (343 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (402 m)
    • ファミリーマート 東尾久一丁目店 (526 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (195 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (213 m)
    • エヌマート新三河島店 (219 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (440 m)
    • 新鮮市場町屋店 (454 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (485 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (506 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (573 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (667 m)
    • こいづみ (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第四中学校 (286 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (392 m)
    • 荒川区立第九中学校 (489 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (582 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (585 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (586 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (590 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (608 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (644 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花の木ひろば館 (128 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (231 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (257 m)
    • 荒川税務署 (289 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (304 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (334 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (365 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (422 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (460 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (567 m)
  • 病院/医療10件
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    • グループホームなごみ三河島 (65 m)
    • 岡歯科医院 (137 m)
    • くろは接骨院 (153 m)
    • みさわ整骨院 (154 m)
    • 新三河島歯科医院 (159 m)
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    • 花の木ハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (163 m)
    • ならしま歯科クリニック (164 m)
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    • 西日暮里保育園 (445 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (544 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (554 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (574 m)
    • ワタナベ学園 (623 m)
    • 三河島保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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