エンゼルハイム町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川6丁目28-3
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムマチヤ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川6丁目28-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋二丁目駅から徒歩6分、町屋駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
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- ファミリーマート 町屋店 (98 m)
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- ファミリーマート 荒川六丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 荒川町屋店 (342 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 町屋駅店 (403 m)
- セブンイレブン 京成町屋駅前店 (423 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (503 m)
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- Akafudado(赤札堂)町屋店 (234 m)
- まいばすけっと 荒川4丁目店 (293 m)
- グルメシティ 町屋店 (410 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (499 m)
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- エヌマート新三河島店 (544 m)
- マルエツ 西日暮里店 (602 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (604 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
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- 荒川区立第九峡田小学校 (254 m)
- 九峡小にこにこすくーる (256 m)
- 荒川区立峡田小学校 (487 m)
- 荒川区立第二峡田小学校 (491 m)
- 北豊島高等学校通信制課程 (498 m)
- 四峡にこにこすくーる (513 m)
- 荒川区立第四峡田小学校 (513 m)
- 荒川区立第九中学校 (522 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (582 m)
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- 花の木ひろば館 (267 m)
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- 病院/医療10件
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- 特別養護老人ホーム 花の木ハイム荒川 (176 m)
- 花の木ハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (176 m)
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- ならしま歯科クリニック (189 m)
- 日野クリニック (191 m)
- とかの医院 (232 m)
- アポロフジキケアステーション (237 m)
- 望月医院 (264 m)
- マークスデンタルクリニック (266 m)
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- まなびの森保育園町屋 (224 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (261 m)
- 荒川保育園 (263 m)
- ワタナベ学園 (340 m)
- ワタナベ学園 パペットルーム (358 m)
- うぃず町屋保育園 (423 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (458 m)
- 仁風保育園 (517 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム町屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,024万～3,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム町屋の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,999万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2017年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム町屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,130.1万円（51.6万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,863.8万円（47.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,790万円（46.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,585万円（50.5万円） |
エンゼルハイム町屋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,863.8万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エンゼルハイム町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,863.8万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 2,107万円 | 51.5万円 |
| 3階 | 1,670万円 | 29.6万円 |
| 4階 | 2,596.7万円 | 48.1万円 |
| 5階 | 1,663.3万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 29.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,085.1万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,897.7万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,351.8万円 | 45.4万円 |
| 東 | 2,731.7万円 | 45.4万円 |
エンゼルハイム町屋の売却のご相談
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エンゼルハイム町屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 11.9万円 | 2DK | 40.95㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 11.9万円 | 2DK | 40.95㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 2DK | 40.95㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 2DK | 40.95㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 2DK | 40.95㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム町屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.2万円 59.94㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 40.95㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 47.1㎡ / 南東 | 17.7万〜18.5万円 61.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 41.04㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 60.48㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 60.48㎡ / - |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 43.2㎡ / 南東 | 20.8万〜21.9万円 71.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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