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シンシア新宿落合

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,610万円
4階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合1丁目9-18
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション下落合

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下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区中落合1丁目2-22

1件 売出し中

シンシア新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9715位
新宿区
1859棟中 930位
上落合
57棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンシア新宿落合の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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シンシア新宿落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,600万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年11月1,600万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年4月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年3月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年2月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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シンシア新宿落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.2万円1R19.39㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年6月7.2万円1R19.39㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年5月7.5万円1K22.07㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
19.86㎡ / 南東
2階6.4万〜7.1万円
20.01㎡ / 南東
3階6.7万〜7.4万円
21.38㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
20.01㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
20.01㎡ / 南東
6階6.9万〜7.6万円
22.3㎡ / 北東
7階7.1万〜7.8万円
21.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシア新宿落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアシンジュクオチアイ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 上落合1丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり399円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (337 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (438 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (462 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (472 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (494 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (519 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (667 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園4件
    • 落合中央公園 (129 m)
    • 戸塚公園 (370 m)
    • 中落合公園 (371 m)
    • おとめ山公園 (998 m)
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    • ファミリーマート 新宿上落合店 (177 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (233 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (262 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (411 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (446 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (485 m)
    • ローソン 下落合店 (521 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (525 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (341 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (375 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (395 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (434 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (490 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (600 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (616 m)
    • スーパーみらべる中井店 (635 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (744 m)
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    • 新宿区立落合第一小学校 (672 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (672 m)
    • 中野区立第三中学校 (676 m)
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    • 中落合第二保育園 (503 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (521 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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