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シンシア新宿落合

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区上落合1丁目9-18
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
築年数
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア新宿落合の販売中の中古物件

シンシア新宿落合では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

下落合ハウス

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
  • 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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シンシア新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.6% 高い↑
新宿区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5228位
新宿区
1848棟中 525位
上落合
57棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シンシア新宿落合の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シンシア新宿落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,860万円対前年同月比1,690万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年3月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年2月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年1月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)--
2016年12月1,650万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-

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シンシア新宿落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,700円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.2万円1R19.39㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年6月7.2万円1R19.39㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年5月7.5万円1K22.07㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年5月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年4月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年3月6.9万円1R21.38㎡3.4万円6.9万円1〜5-
2017年2月7.0万円1R19.39㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月6.9万円1R21.38㎡3.4万円6.9万円1〜5
2017年2月7.0万円1R20.88㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月7.6万円1R21.38㎡3.8万円7.6万円1〜5
2017年1月6.8万円1R19.86㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年1月7.0万円1R20.88㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月6.6万円1R20.88㎡6.6万円-6〜10南東
2016年12月6.8万円1R19.86㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2016年12月7.6万円1K22.07㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2016年11月7.6万円1K22.07㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2016年11月7.0万円1R19.86㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年10月6.8万円1R21.53㎡6.8万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.9万円
19.86㎡ / 南東
2階6.4万円〜7.1万円
20.01㎡ / 南東
3階6.7万円〜7.4万円
21.38㎡ / 東
4階6.5万円〜7.2万円
20.01㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.2万円
20.01㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.6万円
22.3㎡ / 北東
7階6.7万円〜7.4万円
20.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

シンシア新宿落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアシンジュクオチアイ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 上落合1丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年数2003年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (337 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (438 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (462 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (472 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (494 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (519 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (667 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園4件
    • 落合中央公園 (129 m)
    • 戸塚公園 (370 m)
    • 中落合公園 (371 m)
    • おとめ山公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (177 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (233 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (262 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (411 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (446 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (485 m)
    • ローソン 下落合店 (521 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (525 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (341 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (375 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (395 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (434 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (490 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (600 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (616 m)
    • スーパーみらべる中井店 (635 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (744 m)
    • ミニコープ落合店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (315 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (485 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (505 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (521 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (560 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (586 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (672 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (672 m)
    • 中野区立第三中学校 (676 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高田馬場シニア活動館 (395 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (421 m)
    • 清風園 (460 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (506 m)
    • 中落合地域交流館 (506 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (577 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (578 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (594 m)
    • 落合保健センター (600 m)
    • 落合第一地域センター (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 山岸歯科医院 (134 m)
    • 落合パークサイドクリニック (145 m)
    • 小滝橋歯科 (145 m)
    • 木島内科クリニック (185 m)
    • 上落合真クリニック (281 m)
    • 秋山歯科医院 (304 m)
    • 健遊館 銭湯 松本湯 (379 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (379 m)
    • かたやま医院 (386 m)
    • 高島クリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡神社愛育園 (139 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (310 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (366 m)
    • オルト保育園 (379 m)
    • カワイこどもルーム (484 m)
    • 伸びる会幼稚園 (492 m)
    • 中落合第二保育園 (503 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (521 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (521 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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