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シンシア新宿落合

過去の売買価格
1,050万円 〜 2,000万円
相場情報
84万円/㎡(279万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都新宿区上落合1丁目9-18
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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シンシア新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.1% 高い↑
新宿区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35077棟中 4956位
新宿区
1896棟中 507位
上落合
55棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シンシア新宿落合の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シンシア新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年3月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年2月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2017年1月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)--
2016年12月1,650万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア新宿落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(37件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1R19.39㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年5月7.5万円1K22.07㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年5月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年4月7.6万円1K22.07㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年3月6.9万円1R21.38㎡3.4万円6.9万円1〜5-
2017年2月7.0万円1R19.39㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月6.9万円1R21.38㎡3.4万円6.9万円1〜5
2017年2月7.0万円1R20.88㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月7.6万円1R21.38㎡3.8万円7.6万円1〜5
2017年1月6.8万円1R19.86㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年1月7.0万円1R20.88㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月6.6万円1R20.88㎡6.6万円-6〜10南東
2016年12月6.8万円1R19.86㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2016年12月7.6万円1K22.07㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2016年11月7.6万円1K22.07㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2016年11月7.0万円1R19.86㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年10月6.8万円1R21.53㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年9月6.8万円1R21.53㎡6.8万円6.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シンシア新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.5万円
19.86㎡ / 南東
2階6.5万円〜7.2万円
21.38㎡ / 南東
3階6.4万円〜7.1万円
21.38㎡ / 東
4階6.2万円〜6.8万円
20.01㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.9万円
20.01㎡ / 南東
6階6.6万円〜7.3万円
22.3㎡ / 北東
7階6.4万円〜7.0万円
20.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

シンシア新宿落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア新宿落合(シンシアシンジュクオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合1丁目9-18
郵便番号〒161-0034
築年数2003年2月
総戸数31戸
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
階建7階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主フレッグインターナショナル
施工会社勝村建設
管理会社エレマックス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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