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ダイアパレス町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円5階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴982024年03月11日更新
家賃相場7.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

1041人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川7丁目22-1
交通
  • 京成本線「町屋駅」徒歩1分
築年月
1979年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス町屋
  • ダイアパレス町屋のエントランス
  • ダイアパレス町屋の看板
  • ダイアパレス町屋の外観

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ダイアパレス町屋の基本情報

ダイアパレス町屋は、ダイア建設によって1979年11月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約67㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,539万~3,962万円、参考相場単価は48万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマチヤ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 荒川区 荒川7丁目22-1管理形態-
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり257円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建10階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社ダイア建設バイク置き場なし
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の町屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅から徒歩2分、町屋駅前駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (87 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (104 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (128 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (213 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (427 m)
    • ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園5件
    • 荒川自然公園 (429 m)
    • 荒川二丁目南公園 (515 m)
    • 三河島公園 (635 m)
    • 荒川公園 (703 m)
    • 都立尾久の原公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町屋駅店 (44 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (46 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (223 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (322 m)
    • ファミリーマート 荒川六丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (542 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 町屋店 (31 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (149 m)
    • 新鮮市場町屋店 (265 m)
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (383 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (485 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (573 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (645 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (696 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (718 m)
    • まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九峡小にこにこすくーる (194 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (196 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (355 m)
    • 四峡にこにこすくーる (356 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (398 m)
    • 荒川区立第四中学校 (527 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (568 m)
    • 荒川区立第五中学校 (572 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (668 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町屋文化センター (69 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (123 m)
    • 荒川山吹ふれあい館 (217 m)
    • アクロスあらかわ (229 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (243 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (266 m)
    • 荒川区立 ゆいの森あらかわ (350 m)
    • ゆいの森あらかわ (372 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (412 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン足立荒川営業所 (23 m)
    • イーストヒル歯科 (26 m)
    • 町屋マークスタワークリニック (102 m)
    • ふかい整形外科医院 (105 m)
    • わかすぎ小児科クリニック (105 m)
    • マークスデンタルクリニック (124 m)
    • 堀メディカルクリニック (124 m)
    • 堀整形外科医院 (124 m)
    • 町屋皮フ科クリニック (124 m)
    • 陳内科クリニック (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園町屋 (161 m)
    • 黒川幼稚舎荒川園舎 (223 m)
    • うぃず町屋保育園 (310 m)
    • 仁風保育園 (329 m)
    • ワタナベ学園 (347 m)
    • 町屋保育園 (458 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (471 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (515 m)
    • 友の季ひまわり幼稚園 (571 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス町屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,539万~3,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 59万円
坪単価
159万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29398位
荒川区
619棟中 500位
荒川
86棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス町屋の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス町屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜5,280万円です。専有面積は約32㎡〜約67㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,699万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)南東
2024年3月2,999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南西-
2024年3月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南西-
2024年3月3,799万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)南東-
2024年3月2,380万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円1LDK45.33㎡-12.0万円1〜5-
2023年9月8.5万円2K32.8㎡--6〜10-
2020年4月10.0万円2DK42.0㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2020年3月10.0万円2DK42.0㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年9月8.8万円2LDK43.0㎡8.8万円8.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス町屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
56.84㎡ / -
10.2万〜10.7万円
42.0㎡ / 南東
2階16.8万〜17.6万円
67.44㎡ / -
17.2万〜18.1万円
67.44㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
45.33㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
45.33㎡ / 南
4階11万〜11.5万円
43.74㎡ / -
9.3万〜9.8万円
37.08㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
45.33㎡ / 南西
10.4万〜10.9万円
41.13㎡ / 南東
6階13.1万〜13.7万円
51.26㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
45.33㎡ / 南西
7階7.4万〜7.8万円
29.0㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
51.26㎡ / 南東
8階10.3万〜10.8万円
41.13㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
44.62㎡ / 南東
9階11.7万〜12.3万円
45.33㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
43.35㎡ / 南東
10階11.3万〜11.9万円
43.74㎡ / -

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