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エールハイツ町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
5階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円5階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴1022024年01月26日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

1068人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川7丁目34-7
交通
  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩3分
築年月
1986年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エールハイツ町屋
  • エールハイツ町屋のエントランス
  • エールハイツ町屋の看板
  • エールハイツ町屋の外観

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エールハイツ町屋の基本情報

エールハイツ町屋は、エール興産によって1986年03月に竣工された総戸数29戸の9階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は806万~3,223万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エールハイツマチヤ管理会社サニーライフ
住所東京都 荒川区 荒川7丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エール興産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅から徒歩5分、町屋駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (292 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (294 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (310 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (341 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (360 m)
    • 城北信用金庫本店 (425 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (478 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (485 m)
  • 公園4件
    • 荒川二丁目南公園 (494 m)
    • 荒川自然公園 (598 m)
    • 荒川公園 (619 m)
    • 三河島公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町屋店 (34 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (344 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (355 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (357 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 荒川六丁目店 (425 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (466 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (494 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場町屋店 (104 m)
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (173 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (189 m)
    • グルメシティ 町屋店 (335 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (374 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (565 m)
    • エヌマート新三河島店 (605 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (615 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (646 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第九峡田小学校 (258 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (260 m)
    • 荒川区立第四中学校 (321 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (360 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (390 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (455 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (481 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (536 m)
    • 四峡にこにこすくーる (537 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区子ども家庭支援センター (100 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (250 m)
    • 町屋文化センター (339 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (342 m)
    • 荒川図書館 (366 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (375 m)
    • 花の木ひろば館 (379 m)
    • アクロスあらかわ (385 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (423 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 望月医院 (134 m)
    • 日野クリニック (142 m)
    • 東京ほくと医療生活協同組合虹の訪問看護ステーション (207 m)
    • 地域ケアセンターはけた (207 m)
    • 荒川生協診療所 (210 m)
    • 千住名倉佐々木接骨院 (210 m)
    • アポロフジキケアステーション (216 m)
    • とかの医院 (216 m)
    • マークスデンタルクリニック (224 m)
    • わかすぎ小児科クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園町屋 (154 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (217 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (373 m)
    • 荒川保育園 (374 m)
    • 仁風保育園 (388 m)
    • ワタナベ学園 (398 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (452 m)
    • うぃず町屋保育園 (452 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (466 m)
    • 黒川幼稚舎荒川園舎 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エールハイツ町屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エールハイツ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格806万~3,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
156万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より27.5% 低い↓
東京都の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29729位
荒川区
619棟中 508位
荒川
86棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エールハイツ町屋の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エールハイツ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エールハイツ町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,500万円です。専有面積は約17㎡〜約66㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年1月3,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年12月3,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年11月3,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年8月2,880万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)南東-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エールハイツ町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円2DK42.7㎡5.5万円11.0万円6〜10
2018年1月11.0万円2DK40.07㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年5月9.5万円2SK41.76㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年2月9.5万円2SK41.72㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年1月9.5万円2SK41.72㎡9.5万円9.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールハイツ町屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
17.3㎡ / -
2階5.2万〜5.4万円
20.95㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
39.29㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
41.76㎡ / 南東
3階10.7万〜11.2万円
41.76㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
42.75㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
42.82㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
66.0㎡ / 南東
5階10.8万〜11.3万円
42.75㎡ / 南東
6階10.9万〜11.4万円
42.75㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
41.76㎡ / -
7階10.9万〜11.5万円
42.75㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
41.72㎡ / 南東
8階11万〜11.5万円
42.75㎡ / 南東
9階10.7万〜11.2万円
41.76㎡ / -

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