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ウィライブ下落合

過去の売買価格
1,830万円 〜 5,690万円
相場情報
67万円/㎡(223万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-3
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩9分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • ウィライブ下落合
  • ウィライブ下落合のエントランス
  • ウィライブ下落合の看板
  • ウィライブ下落合の外観
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ウィライブ下落合の販売中の中古物件

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落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 3件 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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ザプレミアムスイート新宿下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目2-9
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ウィライブ下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.6% 高い↑
新宿区の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 11172位
新宿区
1895棟中 994位
上落合
55棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウィライブ下落合の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウィライブ下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,830万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約61万円 (約201万円)-
2017年3月1,890万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約208万円)-
2017年2月1,890万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約208万円)-
2017年1月1,890万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約208万円)--
2015年9月5,290万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィライブ下落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.2万円1K30.45㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年4月9.2万円1K30.45㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年3月9.2万円1K30.45㎡9.2万円9.2万円1〜5
2014年9月13.0万円1LDK41.59㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ウィライブ下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.4万円〜24.7万円
88.2㎡ / -
22.9万円〜25.4万円
88.2㎡ / 南
2階21.1万円〜23.3万円
78.91㎡ / 南
3階14.7万円〜16.3万円
57.84㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
57.84㎡ / 東
4階11.2万円〜12.4万円
41.59㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
30.45㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
53.41㎡ / -
6階8.1万円〜8.9万円
30.45㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
53.41㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
30.46㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
53.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ウィライブ下落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィライブ下落合(ウィライブシモオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合1丁目15-3
郵便番号〒161-0034
築年数1997年5月
総戸数20戸
交通
階建7階建
間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主東急リバブル
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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