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ハイツ西日暮里

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
5階、2DK、約48㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里1丁目14-4
交通
築年数
1980年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツ西日暮里
  • ハイツ西日暮里のエントランス
  • ハイツ西日暮里の看板
  • ハイツ西日暮里の外観

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ジュネシオン西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16
  • 2件 売出し中

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プエルト西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
  • 売出し中

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ジェイパーク西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4
  • 売出し中

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シンシティ町屋

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
  • 2件 売出し中

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シンシティー西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ#037

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目17-4
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スカイコート西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
  • 2件 売出し中

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アクアリガーレ西日暮里イースト

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4
  • 売出し中

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日神パレス新三河島

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
  • 6件 売出し中

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
  • 売出し中

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ハイツ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.2% 低い↓
荒川区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31351位
荒川区
570棟中 517位
西日暮里
92棟中 85位
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の売買価格相場

  • ハイツ西日暮里の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイツ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,350万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月1,350万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)-
2013年9月1,480万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-

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ハイツ西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円1LDK53.18㎡10.5万円-6〜10西
2017年6月8.5万円1R26.9㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月10.5万円1LDK53.18㎡10.5万円-6〜10西
2017年5月9.8万円2DK44.78㎡9.8万円-1〜5
2017年5月8.5万円1DK25.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月8.5万円1R26.9㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年4月9.8万円2DK44.78㎡9.8万円-1〜5-
2017年4月8.5万円1DK25.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年4月8.5万円1R26.9㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年3月9.8万円2DK44.78㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月7.0万円1K19.23㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年1月6.7万円1K19.23㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2016年11月10.6万円1LDK48.6㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年11月6.9万円1K19.23㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2016年10月6.9万円1K19.23㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2016年10月10.6万円1LDK48.6㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年9月10.6万円1LDK48.6㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年9月6.9万円1K19.23㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2016年9月7.4万円2K28.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年8月6.5万円1R33.8㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
33.8㎡ / 南
2階5.2万円〜5.7万円
25.0㎡ / 南西
3階4.0万円〜4.4万円
19.23㎡ / 南西
4階5.6万円〜6.2万円
26.9㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
40.14㎡ / 北
5階4.9万円〜5.4万円
23.35㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
44.78㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
48.6㎡ / 南
7階12.2万円〜13.5万円
56.06㎡ / 南
8階8.6万円〜9.5万円
40.14㎡ / -
9階10.7万円〜11.8万円
48.6㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
56.06㎡ / 南西
10階11.2万円〜12.4万円
53.18㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
56.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

ハイツ西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツ西日暮里(ハイツニシニッポリ)管理会社-
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員巡回
築年数1980年12月管理費1㎡あたり219円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り2DK、2SDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主クラレ不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫本店 (163 m)
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    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (349 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (388 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (585 m)
  • 公園6件
    • 荒川5丁目公園 (357 m)
    • 荒川公園 (732 m)
    • 三河島公園 (925 m)
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    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (298 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (388 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (412 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (455 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (461 m)
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    • いなげや 荒川西日暮里店 (528 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (547 m)
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    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (437 m)
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    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (257 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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