ダイホープラザ西日暮里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
2階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.2% | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
1462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ダイホープラザ西日暮里の基本情報
建物・設備
名称 | ダイホープラザニシニッポリ | 管理会社 | エーカン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西日暮里1丁目35-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり473円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大芳建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大芳建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三河島駅から徒歩8分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (159 m)
- 城北信用金庫本店 (245 m)
- ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (412 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (527 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (573 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (667 m)
- 東京東信用金庫荒川支店 (670 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (684 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (717 m)
- 公園5件
- 荒川公園 (803 m)
- 荒川二丁目南公園 (836 m)
- 日暮里台緑地 (884 m)
- 西日暮里公園 (897 m)
- 日暮里公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (78 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (143 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (213 m)
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (260 m)
- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 荒川5丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 荒川店 (457 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (470 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (502 m)
- スーパー10件
- エヌマート新三河島店 (182 m)
- マルエツ 西日暮里店 (265 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (288 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (384 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (463 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (558 m)
- まいばすけっと 荒川4丁目店 (585 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (588 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (627 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立峡田小学校 (255 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (297 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (398 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (420 m)
- 日本総合医療専門学校 (425 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (433 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (442 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (446 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (465 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (556 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川税務署 (209 m)
- 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (225 m)
- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (242 m)
- 西日暮里ふれあい館 (341 m)
- 冠新道図書サービスステーション (360 m)
- 花の木ひろば館 (458 m)
- 荒川警察署 三河島駅前交番 (458 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (479 m)
- 荒川区役所 教育センター (500 m)
- 荒川区子ども家庭支援センター (513 m)
- 病院/医療10件
- 西日暮里眼科 (66 m)
- ニチイケアセンター西日暮里 (71 m)
- はやしデンタルクリニック (107 m)
- 若林歯科医院 (118 m)
- おいぬま内科 (185 m)
- 岡田病院 (202 m)
- 岡歯科医院 (202 m)
- 新三河島歯科医院 (208 m)
- 滝川歯科医院 (234 m)
- 荒川名倉整形 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (151 m)
- 上智聖ローザ保育園 (231 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (278 m)
- 西日暮里保育園 (357 m)
- 東日暮里保育園 (360 m)
- 荒川区立花の木幼稚園 (447 m)
- 荒川保育園 (457 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (459 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (494 m)
- 三河島保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイホープラザ西日暮里の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイホープラザ西日暮里の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイホープラザ西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 657万~789万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より36.2% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイホープラザ西日暮里の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 227万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイホープラザ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
660万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイホープラザ西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,000万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 860万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
2023年8月 | 860万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
2022年10月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
2022年8月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
2022年7月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.22%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して+30.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイホープラザ西日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 21件 | 831.4万円(49.7万円) |
ダイホープラザ西日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は831.4万円(㎡単価49.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイホープラザ西日暮里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区西日暮里の売買相場 | ダイホープラザ西日暮里のある荒川区西日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.45%下落(-907.3万円)、前年比で−7.25%下落(-360.5万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | ダイホープラザ西日暮里のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
新三河島駅の売買相場 | ダイホープラザ西日暮里のある最寄りの新三河島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.84%下落(-327.9万円)、前年比で−9.38%下落(-399.2万円)しています。 |
ダイホープラザ西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 872.2万円 | 54.3万円 |
2階 | 645.7万円 | 39.4万円 |
3階 | 846.7万円 | 51.6万円 |
4階 | 813.3万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 791.6万円 | 47.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 791.6万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 686.7万円 | 42.1万円 |
東 | 852.9万円 | 50.8万円 |
ダイホープラザ西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイホープラザ西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 8.2万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 18.92㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 15.98㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 18.92㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 15.98㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイホープラザ西日暮里の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.7万〜4.9万円 16.08㎡ / 東 |
2階 | 5万〜5.2万円 16.06㎡ / - |
3階 | 4.9万〜5.1万円 16.06㎡ / 東 |
4階 | 5.4万〜5.7万円 17.82㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線