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道灌山レジデンシア

2224人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
5階、2LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里4丁目21-4
交通
築年月
1970年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

道灌山レジデンシアの販売中の中古物件

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道灌山レジデンシアの基本情報

東京都荒川区西日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。千駄木駅から徒歩10分、田端駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ドウカンヤマレジデンシア管理会社-
住所東京都 荒川区 西日暮里4丁目21-4管理形態-
郵便番号〒116-0013管理員-
築年月1970年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社誠建設バイク置き場-
施工会社誠建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (173 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (259 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (285 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (312 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (432 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (515 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (616 m)
  • 公園9件
    • 西日暮里公園 (168 m)
    • 谷中児童遊園 (239 m)
    • 日暮里台緑地 (347 m)
    • 岡倉天心記念公園 (606 m)
    • 須藤公園 (631 m)
    • 須藤公園 (631 m)
    • 初音児童遊園 (661 m)
    • 天王寺公園 (724 m)
    • 芋坂児童遊園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (2 m)
    • サンクス 谷中店 (173 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (181 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (362 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (395 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (408 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (453 m)
    • ローソン 田端与楽寺前店 (522 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (221 m)
    • サミットストア 千駄木店 (327 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (445 m)
    • のなかストアー (451 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (475 m)
    • コープみらい 田端店 (545 m)
    • コープみらい コープ田端店 (548 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (599 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (656 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ニットファッションアカデミー (8 m)
    • 私立開成高校 (97 m)
    • 開成学園開成会 (99 m)
    • 開成学園 (99 m)
    • 私立開成中学校 (119 m)
    • 道灌山学園保育福祉専門学校 (151 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (167 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (207 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (565 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (155 m)
    • 諏訪台ひろば館 (342 m)
    • 田端東部自治会会館 (431 m)
    • 千駄木交流館 (468 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (505 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (644 m)
    • 本郷保健サービスセンター (656 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (662 m)
    • 駒込警察署 動坂交番 (665 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉岡クリニック (7 m)
    • 小林皮膚科医院 (40 m)
    • 平安整骨院 (72 m)
    • 丹野歯科医院 (75 m)
    • 西日暮里駅前デンタルクリニック (113 m)
    • 小林医院 (131 m)
    • 岡田接骨院 (141 m)
    • じゅん皮膚科 (144 m)
    • 道灌山治療院 (164 m)
    • 朝岡眼科医院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 道灌山幼稚園 (151 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (194 m)
    • 谷中幼稚園 (207 m)
    • ひぐらし保育園 (302 m)
    • 駒込保育園 (429 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (568 m)
    • 田端聖華保育園 (643 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (690 m)
    • 立華学苑 (754 m)
    • 西日暮里保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

道灌山レジデンシアの簡易査定

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道灌山レジデンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 157万円
前月との比較2018年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 24586位
荒川区
553棟中 344位
西日暮里
92棟中 72位
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の売買価格相場

  • 道灌山レジデンシアの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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道灌山レジデンシアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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道灌山レジデンシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東-
2016年4月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東-
2016年3月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東-

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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道灌山レジデンシアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円2LDK46.52㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2018年3月10.5万円2LDK46.52㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2018年2月10.5万円2LDK46.52㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年5月9.0万円1K35.6㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円1K35.6㎡9.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

道灌山レジデンシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階8.3万〜9.1万円
38.83㎡ / 南東
5階10万〜11万円
46.52㎡ / 南東
6階
7階7.7万〜8.5万円
35.6㎡ / 南東
10.3万〜11.3万円
46.52㎡ / 南
8階10.1万〜11.2万円
46.52㎡ / 南東
9階

道灌山レジデンシアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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