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道灌山レジデンシア

過去の売買価格
1,980万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目21-4
  • 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩3分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩10分JR山手線「田端駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 道灌山レジデンシア
  • 道灌山レジデンシアのエントランス
  • 道灌山レジデンシアの看板
  • 道灌山レジデンシアの外観
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マンション道灌山

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 2件 売出し中

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デュオシティ西日暮里ステーシア

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 2件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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セジョリ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 売出し中

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エル・アルカサルフジ

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
  • 売出し中

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クラッシィハウス谷中道灌山W棟

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  • JR京浜東北線「田端駅」
  • 東京都台東区谷中3丁目25-17
  • 売出し中

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シャリエ日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目41-8
  • 2件 売出し中

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モナーク千駄木

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 売出し中

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サンクレイドル西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3
  • 売出し中

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ドルチェ文京千駄木

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目49-3
  • 売出し中

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プラザ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目48-6
  • 売出し中

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道灌山レジデンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.4% 低い↓
荒川区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 26670位
荒川区
562棟中 419位
西日暮里
91棟中 75位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 道灌山レジデンシアの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

道灌山レジデンシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東-
2016年4月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東-
2016年3月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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道灌山レジデンシアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1K35.6㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円1K35.6㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年3月9.0万円1K35.6㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年2月9.0万円1K35.6㎡9.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

道灌山レジデンシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階8.5万円〜9.4万円
38.83㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.4万円
46.52㎡ / 南東
6階
7階7.9万円〜8.8万円
35.6㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
46.52㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

道灌山レジデンシアの基本情報

東京都荒川区西日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称道灌山レジデンシア(ドウカンヤマレジデンシア)
住所東京都 荒川区 西日暮里4丁目21-4
郵便番号〒116-0013
築年数1970年7月
総戸数23戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主誠建設
施工会社誠建設
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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