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エル・アルカサルフジ

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
交通
築年月
1981年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エル・アルカサルフジ
  • エル・アルカサルフジのエントランス
  • エル・アルカサルフジの外観
  • 西日暮里駅

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エル・アルカサルフジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22656位
荒川区
546棟中 273位
西日暮里
90棟中 62位
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の売買価格相場

  • エル・アルカサルフジの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エル・アルカサルフジの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,260万〜2,490万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エル・アルカサルフジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年11月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年10月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年8月2,480万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.6㎡詳細はこちら

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エル・アルカサルフジの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.9万円1K22.4㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年12月10.0万円2DK35.82㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月8.8万円1LDK35.82㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年12月14.0万円2LDK48.6㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年5月10.2万円2LDK48.6㎡10.2万円10.2万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エル・アルカサルフジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
35.82㎡ / 北
15.6万〜17.2万円
73.7㎡ / 北東
2階10.8万〜12万円
49.96㎡ / 北西
17.8万〜19.6万円
77.16㎡ / 南東
11.2万〜12.3万円
48.6㎡ / 南東
3階
4階11.3万〜12.5万円
48.6㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
44.09㎡ / -
5階4.9万〜5.4万円
22.39㎡ / 北西
11.3万〜12.5万円
48.6㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
48.6㎡ / 南東
6階11.3万〜12.5万円
48.6㎡ / -
7階11.5万〜12.7万円
48.6㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
48.6㎡ / 南東
8階8万〜8.9万円
35.82㎡ / 北東
11.5万〜12.7万円
48.6㎡ / 南西
9階5万〜5.5万円
22.39㎡ / 北西
10階4.9万〜5.4万円
22.4㎡ / 北
8.8万〜9.8万円
37.38㎡ / 北東
11階11.2万〜12.3万円
45.54㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
48.6㎡ / 南東
12階11.7万〜13万円
48.6㎡ / 南東
13階13.6万〜15万円
55.84㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
35.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

エル・アルカサルフジの基本情報

東京都荒川区西日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルアルカサルフジ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 荒川区 西日暮里5丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員常駐
築年月1981年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナダヤ建設バイク置き場あり
施工会社増田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 荒川支店 (113 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (260 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (292 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (502 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (520 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (537 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
  • 公園7件
    • 西日暮里公園 (436 m)
    • 日暮里台緑地 (474 m)
    • 谷中児童遊園 (689 m)
    • 天王寺公園 (773 m)
    • 荒川5丁目公園 (864 m)
    • 岡倉天心記念公園 (917 m)
    • 芋坂児童遊園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (105 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (137 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (191 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (307 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (380 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (445 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (499 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (296 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (313 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (322 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (389 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (440 m)
    • エヌマート新三河島店 (477 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (482 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (520 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (537 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (169 m)
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    • 滝野川消防署 田端出張所 (510 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (523 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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