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エル・アルカサルフジ

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
7階、3DK、約48㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
交通
築年数
1981年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エル・アルカサルフジ
  • エル・アルカサルフジのエントランス
  • エル・アルカサルフジの外観
  • 西日暮里駅

エル・アルカサルフジの販売中の中古物件

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マンション道灌山

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 売出し中

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フォルム道灌山

フォルム道灌山

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1
  • 売出し中

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デュオシティ西日暮里ステーシア

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 3件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

ローヤルシティ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
  • 売出し中

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グラントゥルース西日暮里

グラントゥルース西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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グランコート西日暮里

グランコート西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 2件 売出し中

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レクセル日暮里

レクセル日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1
  • 売出し中

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モナーク千駄木

モナーク千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 売出し中

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エル・アルカサルフジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 低い↓
荒川区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24722位
荒川区
540棟中 356位
西日暮里
88棟中 70位
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の売買価格相場

  • エル・アルカサルフジの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エル・アルカサルフジの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,030万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エル・アルカサルフジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年8月2,480万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年7月2,480万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南東-
2016年12月3,980万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK48.6㎡詳細はこちら

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エル・アルカサルフジの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.2万円2LDK48.6㎡10.2万円10.2万円11〜15南東
2017年4月6.5万円1DK22.39㎡6.5万円6.5万円6〜10北西
2017年4月8.8万円1LDK35.82㎡8.8万円8.8万円6〜10北東
2017年4月10.2万円2LDK48.6㎡10.2万円10.2万円11〜15南東
2017年3月8.8万円1LDK35.82㎡8.8万円8.8万円6〜10北東
2017年3月9.5万円1LDK35.82㎡19.0万円9.5万円6〜10北東
2017年3月7.0万円1DK22.39㎡7.0万円7.0万円6〜10北西
2017年2月12.5万円3DK48.6㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年2月10.0万円3DK48.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年2月9.5万円1LDK35.82㎡19.0万円9.5万円6〜10北東
2017年2月7.0万円1DK22.39㎡7.0万円7.0万円6〜10北西
2017年1月7.0万円1DK22.39㎡7.0万円7.0万円6〜10北西
2017年1月10.0万円3DK48.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年1月12.5万円3DK48.6㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年1月11.2万円3DK48.6㎡11.2万円-1〜5南東
2016年12月11.2万円3DK48.6㎡11.2万円-1〜5南東
2016年12月12.5万円3DK48.6㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年11月12.5万円3DK48.6㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年11月12.5万円3DK48.6㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年10月12.5万円3DK48.6㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エル・アルカサルフジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.9万円
73.7㎡ / 北東
2階10.0万円〜11.0万円
49.96㎡ / 北西
16.4万円〜18.1万円
77.16㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
48.6㎡ / 南東
3階
4階10.4万円〜11.5万円
48.6㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
44.09㎡ / -
5階4.4万円〜4.9万円
22.39㎡ / 北
10.4万円〜11.6万円
48.6㎡ / 南東
10.4万円〜11.6万円
48.6㎡ / 南東
6階10.4万円〜11.6万円
48.6㎡ / -
7階10.8万円〜11.9万円
48.6㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
48.6㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.2万円
35.82㎡ / 北東
10.6万円〜11.7万円
48.6㎡ / 南西
9階4.6万円〜5.1万円
22.39㎡ / 北西
10階4.8万円〜5.4万円
23.39㎡ / 北西
8.1万円〜9.0万円
37.38㎡ / 北東
11階10.3万円〜11.4万円
45.54㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
48.6㎡ / 南東
12階10.8万円〜12.0万円
48.6㎡ / 南東
13階12.5万円〜13.8万円
55.84㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
35.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

エル・アルカサルフジの基本情報

東京都荒川区西日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルアルカサルフジ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 荒川区 西日暮里5丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員常駐
築年数1981年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ナダヤ建設バイク置き場あり
施工会社増田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 荒川支店 (113 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (260 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (292 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (502 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (520 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (537 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
  • 公園7件
    • 西日暮里公園 (436 m)
    • 日暮里台緑地 (474 m)
    • 谷中児童遊園 (689 m)
    • 天王寺公園 (773 m)
    • 荒川5丁目公園 (864 m)
    • 岡倉天心記念公園 (917 m)
    • 芋坂児童遊園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (105 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (137 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (191 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (307 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (380 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (445 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (499 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (296 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (313 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (322 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (389 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (440 m)
    • エヌマート新三河島店 (477 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (482 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (520 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (537 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (167 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (169 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (234 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (282 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (380 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (483 m)
    • 開成学園開成会 (484 m)
    • 開成学園 (484 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (484 m)
    • 私立開成高校 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西日暮里ふれあい館 (257 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (324 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (381 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (398 m)
    • 荒川税務署 (404 m)
    • 日暮里ひろば館 (423 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (464 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (510 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (523 m)
    • 諏訪台ひろば館 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • たかふじ歯科 (17 m)
    • ひろせ内科外科クリニック (28 m)
    • 細井胃腸科クリニック (121 m)
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    • 西原歯科クリニック (200 m)
    • 小堀クリニック (201 m)
    • デンタルクリニック山田 (203 m)
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    • ひぐらし保育園 (248 m)
    • 西日暮里保育園 (290 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (488 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (587 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (625 m)
    • 道灌山幼稚園 (644 m)
    • 谷中幼稚園 (665 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (680 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (764 m)
    • 田端聖華保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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