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プレール新宿落合

過去の売買価格
1,250万円 〜 1,580万円
相場情報
74万円/㎡(246万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都新宿区上落合1丁目19-8
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩7分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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プレール新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 高い↑
新宿区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35085棟中 8442位
新宿区
1897棟中 800位
上落合
55棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレール新宿落合の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレール新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2016年10月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2016年9月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2016年9月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2016年8月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレール新宿落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(63件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K21.22㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.5万円1K20.33㎡--1〜5
2017年6月7.7万円1K20.33㎡--1〜5
2017年6月8.8万円1K20.89㎡-8.8万円6〜10
2017年5月7.4万円1K21.22㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年5月8.8万円1K20.89㎡-8.8万円6〜10
2017年5月8.2万円1K20.33㎡-8.2万円1〜5
2017年5月7.7万円1K20.33㎡--1〜5
2017年5月7.5万円1K20.33㎡--1〜5
2017年5月6.8万円1K20.33㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月6.8万円1K20.33㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月7.7万円1K20.33㎡-7.7万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.33㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円1K20.33㎡-8.0万円1〜5
2017年4月8.2万円1K20.33㎡-8.2万円1〜5
2017年4月8.8万円1K20.89㎡-8.8万円6〜10
2017年4月6.4万円1K21.22㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年3月7.9万円1K20.33㎡--1〜5
2017年3月7.7万円1K20.33㎡-7.7万円1〜5
2017年3月8.8万円1K20.89㎡-8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレール新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.2万円
20.33㎡ / 北
2階7.2万円〜8.0万円
20.33㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
21.22㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
21.22㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
21.22㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
20.89㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
20.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレール新宿落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール新宿落合(プレールシンジュクオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合1丁目19-8
郵便番号〒161-0034
築年数2002年3月
総戸数33戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主エムシーコーポレーション
施工会社大旺建設
管理会社エムシー管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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