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ライオンズマンション上落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴562023年08月15日更新
家賃相場14.8万 〜 16万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3498人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区上落合1丁目23-11
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
築年月
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション上落合
  • ライオンズマンション上落合
  • ライオンズマンション上落合のエントランス
  • ライオンズマンション上落合のエントランス

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ライオンズマンション上落合の基本情報

ライオンズマンション上落合は、大京によって1999年09月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,593万~5,719万円、参考相場単価は86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカミオチアイ管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 上落合1丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区上落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩7分、落合駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (63 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (280 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (299 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (311 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (372 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (396 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (437 m)
  • 公園7件
    • 落合中央公園 (289 m)
    • 中落合公園 (297 m)
    • 戸塚公園 (522 m)
    • けやき公園 (670 m)
    • 上落合西公園 (726 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (961 m)
    • 中野区 みどり公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (63 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (282 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (287 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (301 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (325 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (450 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (596 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (255 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (261 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (420 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (448 m)
    • スーパーみらべる中井店 (538 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (616 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (619 m)
    • ミニコープ落合店 (725 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (753 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (258 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (445 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (488 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (580 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (602 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (607 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (609 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (625 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (716 m)
    • 中野区立中野東中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (349 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (441 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (444 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (463 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (491 m)
    • 中落合地域交流館 (491 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (554 m)
    • 上落合地域交流館 (597 m)
    • 落合保健センター (599 m)
    • 落合第一地域センター (603 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスnagomi新宿落合店 (83 m)
    • 山岸歯科医院 (130 m)
    • 木島内科クリニック (147 m)
    • デイサービスセンターなごやか新宿 (195 m)
    • 健誠整骨院 (204 m)
    • 接骨院水鏡 (216 m)
    • 落合パークサイドクリニック (235 m)
    • 小滝橋歯科 (236 m)
    • 高島クリニック (247 m)
    • ジャパンケア高田馬場 訪問介護センター (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡神社愛育園 (204 m)
    • ほっぺるランド上落合 (266 m)
    • あい保育園落合 (366 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (424 m)
    • 伸びる会幼稚園 (431 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (480 m)
    • 中落合第二保育園 (487 m)
    • 下落合そらいろ保育園 (523 m)
    • 獅子吼保育園 (534 m)
    • オルト保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション上落合の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,593万~5,719万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11906位
新宿区
1997棟中 1079位
上落合
60棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション上落合の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション上落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比4,390万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション上落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)西-
2023年1月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)西-
2022年11月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)西-
2022年10月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)西-
2022年1月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション上落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月14.8万円2LDK53.36㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2018年8月16.0万円2LDK53.36㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月14.8万円2LDK53.36㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年8月14.8万円2LDK53.36㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年1月16.0万円2LDK53.36㎡16.0万円16.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上落合の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜14.9万円
53.36㎡ / -
15.3万〜16.1万円
57.47㎡ / -
2階15.3万〜16.1万円
57.47㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
57.47㎡ / -
3階14.3万〜15万円
53.36㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
57.47㎡ / -
4階14.4万〜15.1万円
53.36㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
57.47㎡ / -
5階14.4万〜15.2万円
53.36㎡ / 西
16万〜16.8万円
57.47㎡ / -
6階14.9万〜15.6万円
53.36㎡ / -
18.5万〜19.4万円
66.2㎡ / -

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