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ライオンズマンション上落合

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合1丁目23-11
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
築年月
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10605位
新宿区
1865棟中 959位
上落合
57棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション上落合の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション上落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年6月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年5月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年4月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年3月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ライオンズマンション上落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.8万円2LDK53.36㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年8月14.8万円2LDK53.36㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年1月16.0万円2LDK53.36㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年12月16.0万円2LDK53.36㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年11月16.0万円2LDK53.36㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
53.36㎡ / -
15.3万〜16.9万円
57.47㎡ / -
2階14.2万〜15.7万円
53.36㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
57.47㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
53.36㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
57.47㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
53.36㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
57.47㎡ / -
5階14.5万〜16万円
53.36㎡ / 西
16万〜17.7万円
57.47㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
53.36㎡ / -
18.5万〜20.5万円
66.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ライオンズマンション上落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションカミオチアイ管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 上落合1丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (283 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (313 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (393 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (437 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (584 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (600 m)
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    • ファミリーマート 新宿上落合店 (63 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (287 m)
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    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (584 m)
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    • 中落合第二保育園 (487 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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