トップ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目21-6
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップタバタ | 管理会社 | 綜合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目21-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり465円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩7分、アクセス良好です。荒川遊園地前駅から徒歩8分、小台駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (305 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (347 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (416 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (431 m)
- 瀧野川信用金庫本店 (498 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (516 m)
- 東日本銀行町屋支店 (517 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (629 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (652 m)
- あらかわ遊園 (803 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (98 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (276 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (302 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (396 m)
- ミニストップ 西尾久店 (410 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (434 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (487 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (489 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (182 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (308 m)
- エヌマート小台店 (472 m)
- 東武ストア西尾久店 (518 m)
- 業務スーパー田端店 (615 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (753 m)
- グルメシティ 東尾久店 (780 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (821 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (831 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第七中学校 (115 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (439 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (473 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (638 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (748 m)
- 北区滝四もみじクラブ (753 m)
- 荒川区立尾久第六小学校 (787 m)
- 荒川区立尾久八幡中学校 (804 m)
- 私立聖学院小学校 (846 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (853 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (310 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (323 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (337 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (433 m)
- 尾久ふれあい館 (554 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (555 m)
- あらかわ希望の家 (582 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (625 m)
- 尾久警察署 (633 m)
- 宮の前ひろば館 (676 m)
- 病院/医療10件
- 堂前歯科医院 (138 m)
- まる福ホームクリニック (178 m)
- ゆいケアセンター尾久ステーション (181 m)
- 西尾久地域包括支援センター (228 m)
- さくら整骨院 (235 m)
- 竹内クリニック (264 m)
- いがらしクリニック (270 m)
- 横井歯科医院 (284 m)
- 小台中央接骨院 (322 m)
- かわさき内科クリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あっぷる園 (295 m)
- 西尾久みどり保育園 (310 m)
- 西尾久保育園 (319 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (325 m)
- 子供の家愛育保育園 (421 m)
- 北区立東田端保育園 (491 m)
- あぷりこっとナーサリー (504 m)
- 上中里幼稚園 (532 m)
- 小台ここわ保育園 (544 m)
- さくらキッズ (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～1,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ田端の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↓ | 860万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,680万円です。専有面積は約18㎡〜約29㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
| 2021年5月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 754万円（41.2万円） |
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,493.5万円（50.3万円） |
トップ田端の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は754万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
トップ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,493.5万円 | 50.3万円 |
| 2階〜4階 | 776.7万円 | 42.5万円 |
| 5階 | 720万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 754万円 | 41.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,082.7万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,063.6万円 | 46.6万円 |
| 東 | 765万円 | 41.8万円 |
トップ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 18.28㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 6.9万円 | 1DK | 27.41㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 5.1万円 | 1R | 18.28㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 4.9万円 | 1R | 18.28㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 29.68㎡ / - |
| 2階 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 29.05㎡ / 東 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 18.28㎡ / 東 |
| 5階 | 4.6万〜4.9万円 18.28㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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