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ヴェラハイツ西尾久

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,799万円

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住所
東京都荒川区西尾久7丁目22-5
交通
築年月
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ西尾久の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格3,799万円

ヴェラハイツ西尾久の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.07㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ西尾久では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

野村マンション(北区)

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目7-10
  • 1件 売出し中

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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目1-16
  • 2件 売出し中

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ラフィスタ尾久駅前

ラフィスタ尾久駅前

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目9-13
  • 1件 売出し中

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プレジール尾久

プレジール尾久

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目19
  • 2件 売出し中

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セザール荒川遊園

セザール荒川遊園

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都荒川区西尾久7丁目24-11
  • 2件 売出し中

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プライムコート上中里

プライムコート上中里

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目20-3
  • 売出し中

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ダイアパレス尾久駅前第2

ダイアパレス尾久駅前第2

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都荒川区西尾久7丁目13-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション荒川遊園

ライオンズマンション荒川遊園

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目20-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション尾久

ライオンズマンション尾久

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目13-14
  • 売出し中

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ラティール尾久

ラティール尾久

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町1丁目5-12
  • 3件 売出し中

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プレジール尾久ステーションマークス

プレジール尾久ステーションマークス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都荒川区西尾久7丁目14-2
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ荒川遊園

朝日プラザ荒川遊園

  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」
  • 東京都荒川区西尾久7丁目37-4
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ西尾久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 低い↓
荒川区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23138位
荒川区
541棟中 296位
西尾久
54棟中 24位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ西尾久の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェラハイツ西尾久の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ西尾久の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2017年10月2,880万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2017年10月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,880万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2017年9月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK52.48㎡詳細はこちら

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ヴェラハイツ西尾久の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK65.48㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月12.4万円3LDK65.48㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年7月5.9万円1DK27.02㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年6月8.0万円2DK43.2㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2DK43.2㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ西尾久の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8.1万円
43.2㎡ / -
11.4万〜12.6万円
65.48㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
43.2㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
68.07㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
27.02㎡ / -
9.4万〜10.4万円
52.48㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
54.48㎡ / 南
4階
5階6.3万〜6.9万円
38.57㎡ / 北
8.9万〜9.8万円
49.07㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
52.48㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
52.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ヴェラハイツ西尾久の基本情報

東京都荒川区西尾久7丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの尾久駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツニシオク管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 荒川区 西尾久7丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒116-0011管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり251円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東洋精糖バイク置き場なし
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (180 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (218 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (551 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (584 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (726 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (759 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (777 m)
  • 公園1件
    • 宮前公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 荒川西尾久店 (70 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (149 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (234 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (271 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (282 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (420 m)
    • ミニストップ 西尾久2丁目店 (576 m)
    • ローソンストア100荒川西尾久三丁目店 (587 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア西尾久店 (100 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (233 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (501 m)
    • 株式会社いよや 本部 (505 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (577 m)
    • エヌマート小台店 (597 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (647 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (846 m)
    • コモディイイダ 小台店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区昭和町児童室 (205 m)
    • 荒川区立尾久西小学校 (302 m)
    • 荒川区立第七中学校 (340 m)
    • 荒川区立尾久第六小学校 (384 m)
    • 北区立滝野川第五小学校 (550 m)
    • 北区滝五若葉クラブ (569 m)
    • 瀧野川女子学園 (753 m)
    • 瀧野川女子学園高等学校 (813 m)
    • 私立東京福祉大学王子キャンパス (813 m)
    • 私立聖学院小学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (280 m)
    • 滝野川警察署 尾久駅前交番 (311 m)
    • 西尾久ふれあい館 (373 m)
    • 北区立昭和町区民センター (409 m)
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    • 横井歯科医院 (203 m)
    • 竹内クリニック (205 m)
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    • 西尾久みどり保育園 (726 m)
    • まごころ会保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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