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ステージファースト上落合

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴170件2022年04月14日更新
家賃相場7.6万 〜 15万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

6812人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区上落合1丁目27-3
交通
  • 都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩7分
築年月
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージファースト上落合
  • ステージファースト上落合のエントランス
  • ステージファースト上落合の看板
  • ステージファースト上落合の外観

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ステージファースト上落合の基本情報

ステージファースト上落合は、明和住販によって2006年09月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約26㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,140万～2,555万円、参考相場単価は97万円/㎡～98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージファーストカミオチアイ管理会社快適空間
住所東京都 新宿区 上落合1丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり473円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • 都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場あり
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区上落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩7分、下落合駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (196 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (390 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (424 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (437 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (479 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園6件
    • 落合中央公園 (260 m)
    • けやき公園 (435 m)
    • 戸塚公園 (498 m)
    • 中落合公園 (529 m)
    • 上落合西公園 (645 m)
    • 中野区 みどり公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (194 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (419 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (437 m)
    • ローソン 小滝橋店 (452 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (459 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (462 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (483 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (228 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (413 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (416 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (419 m)
    • スーパーみらべる中井店 (486 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (495 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (594 m)
    • キッチンコート 東中野店 (688 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (712 m)
    • ミニコープ落合店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (165 m)
    • 中野区立中野東中学校 (487 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (491 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (511 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (570 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (657 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (664 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (674 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (695 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 東中野区民活動センター (204 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (453 m)
    • 上落合地域交流館 (482 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (490 m)
    • 東京都教育相談センター (539 m)
    • 清風園 (588 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (589 m)
    • 西戸山生涯学習館 (609 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (619 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 落合ファミリークリニック (109 m)
    • 山岸歯科医院 (110 m)
    • 上落合真クリニック (122 m)
    • 健遊館 銭湯 松本湯 (181 m)
    • リハビリデイサービスnagomi新宿落合店 (208 m)
    • 上落合おばたクリニック (211 m)
    • 小池歯科クリニック (212 m)
    • グリーンデイ東中野 (301 m)
    • かたやま医院 (302 m)
    • 特別養護老人ホームおたきほうむ (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡神社愛育園 (62 m)
    • あい保育園落合 (143 m)
    • 伸びる会幼稚園 (318 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (399 m)
    • ほっぺるランド上落合 (439 m)
    • オルト保育園 (494 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (522 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (540 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (566 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (570 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージファースト上落合の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージファースト上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,140万～2,555万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 98万円
坪単価
321万円 〜 324万円
前月との比較2024年7月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 10046位
新宿区
2003棟中 920位
上落合
60棟中 17位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ステージファースト上落合の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    331万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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ステージファースト上落合の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージファースト上落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,300万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北-
2021年2月2,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北-
2020年3月2,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北-
2020年1月2,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北-
2019年12月2,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北-

会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステージファースト上落合の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡171件2,017.7万円（84.5万円）

ステージファースト上落合の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,017.7万円（㎡単価84.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ステージファースト上落合の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

新宿区上落合の売買相場ステージファースト上落合のある新宿区上落合の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.21%上昇（＋431.3万円）、前年比で−3.59%下落（-147.6万円）しています。
新宿区の売買相場ステージファースト上落合のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。
中井駅の売買相場ステージファースト上落合のある最寄りの中井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.43%上昇（＋154.8万円）、前年比で＋5.27%上昇（＋233.5万円）しています。

ステージファースト上落合の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,927.1万円82.7万円
2階1,890万円82.5万円
3階2,155.4万円86.5万円
4階1,880万円84.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,017.7万円84.5万円
1LDK/1SLDK等2,017.7万円84.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,810万円81万円
東1,957.8万円84万円
西2,300万円87.7万円
北/北東/北西2,282.6万円87.4万円

ステージファースト上落合の売却のご相談

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ステージファースト上落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月8.0万円1K23.3㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2024年6月8.9万円1K23.3㎡8.9万円17.8万円1〜5-
2024年4月8.8万円1K23.34㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2024年4月8.8万円1K22.34㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2024年4月8.3万円1K23.3㎡-8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト上落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.7万円
23.3㎡ / 東
2階8.5万〜8.9万円
23.3㎡ / 東
3階9.8万〜10.3万円
26.23㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
22.34㎡ / 南
5階17.4万〜18.3万円
44.68㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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