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スカイコート新宿落合壱番館

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,160万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合2丁目28-13
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
築年月
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート新宿落合壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
340万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より39.7% 高い↑
東京都の平均より72.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1774位
新宿区
1868棟中 185位
上落合
57棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • スカイコート新宿落合壱番館の相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    340.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカイコート新宿落合壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート新宿落合壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)西-
2018年3月2,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)西-
2017年2月1,990万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2017年1月1,990万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2016年12月1,990万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.84㎡詳細はこちら

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スカイコート新宿落合壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.1万円1K20.89㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年4月8.1万円1K20.89㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年3月8.1万円1K20.89㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年2月9.0万円1K20.89㎡-9.0万円6〜10西
2017年1月7.5万円1K20.89㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿落合壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万〜8.4万円
20.89㎡ / 西
3階7.6万〜8.4万円
20.89㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
20.89㎡ / 西
5階7.7万〜8.5万円
20.89㎡ / 西
6階7.9万〜8.8万円
20.89㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
20.89㎡ / 西
8階7.8万〜8.7万円
20.89㎡ / 東
9階7.9万〜8.7万円
20.89㎡ / 西
10階15.4万〜17万円
40.53㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スカイコート新宿落合壱番館の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートシンジュクオチアイイチバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 上落合2丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月2009年8月管理費1㎡あたり345円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (49 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (247 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (443 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (471 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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    • 西武信用金庫東中野支店 (531 m)
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    • 甲州屋酒店 (156 m)
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    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (380 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (413 m)
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    • コープみらい 落合店 (491 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (512 m)
    • ライフ 東中野店 (524 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (542 m)
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    • キッズ・プラザ白桜 (614 m)
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    • エデュケアセンター・ひがしなかの (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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