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スカイコート新宿落合壱番館

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区上落合2丁目28-13
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
築年数
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート新宿落合壱番館
  • スカイコート新宿落合壱番館のエントランス
  • スカイコート新宿落合壱番館の看板
  • スカイコート新宿落合壱番館の外観

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  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
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スカイコート新宿落合壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.5% 高い↑
新宿区の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3161位
新宿区
1920棟中 336位
上落合
57棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコート新宿落合壱番館の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカイコート新宿落合壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート新宿落合壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,990万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2017年1月1,990万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2016年12月1,990万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2016年11月1,990万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2016年10月2,080万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)--

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スカイコート新宿落合壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.1万円1K20.89㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年3月8.1万円1K20.89㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年2月9.0万円1K20.89㎡-9.0万円6〜10西
2017年1月7.5万円1K20.89㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年12月8.5万円1K20.89㎡-8.5万円6〜10西
2016年11月7.5万円1K21.0㎡--6〜10-
2016年11月7.5万円1K20.89㎡--6〜10西
2016年10月7.5万円1K20.84㎡--1〜5
2016年10月7.5万円1K20.89㎡--6〜10西
2016年10月7.9万円1K20.89㎡7.9万円-1〜5西
2016年10月7.9万円1K20.84㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年9月7.9万円1K20.89㎡7.9万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿落合壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万円〜8.4万円
20.89㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
20.89㎡ / 西
4階7.7万円〜8.5万円
20.89㎡ / 西
5階7.8万円〜8.6万円
20.89㎡ / 西
6階8.0万円〜8.8万円
20.89㎡ / -
7階7.8万円〜8.7万円
20.89㎡ / 西
8階7.9万円〜8.7万円
20.89㎡ / 東
9階7.9万円〜8.8万円
20.89㎡ / 西
10階15.5万円〜17.1万円
40.53㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スカイコート新宿落合壱番館の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコート新宿落合壱番館(スカイコートシンジュクオチアイイチバンカン)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 上落合2丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年数2009年8月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (49 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (247 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (443 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (471 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (513 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (531 m)
  • 公園5件
    • 中野区 みどり公園 (441 m)
    • 中野区 桜山公園 (692 m)
    • 落合中央公園 (719 m)
    • 中落合公園 (815 m)
    • 戸塚公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (156 m)
    • 甲州屋酒店 (156 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (380 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (413 m)
    • ローソンH新宿中井店 (424 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (458 m)
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    • スーパーみらべる中井店 (96 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (477 m)
    • コープみらい 落合店 (491 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (512 m)
    • ライフ 東中野店 (524 m)
    • コルモピア 東中野店 (544 m)
    • サミットストア 東中野店 (551 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 上落合児童館 (73 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (280 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (316 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (331 m)
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    • 新宿区立 中井児童館 (374 m)
    • 中野区立第三中学校 (490 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (511 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (542 m)
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    • 中野区 東中野区民活動センター (271 m)
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    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (506 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (614 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (614 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (619 m)
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    • 奥村鍼灸整骨院 (171 m)
    • 松井歯科医院 (178 m)
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    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (321 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (366 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (370 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (374 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (425 m)
    • 八幡神社愛育園 (515 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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