トーカンマンション日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションニッポリ | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里3丁目41-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新三河島駅から徒歩11分、日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (133 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (363 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (369 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (397 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 城北信用金庫本店 (528 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (636 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (657 m)
- 公園10件
- 日暮里公園 (412 m)
- 荒川公園 (586 m)
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- 三河島公園 (832 m)
- 金曽木公園 (870 m)
- 芋坂児童遊園 (888 m)
- 天王寺公園 (934 m)
- 根岸公園 (953 m)
- 防災広場根岸の里 (977 m)
- 上根岸公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三河島駅前店 (82 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (126 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (152 m)
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (406 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 荒川店 (434 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (483 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (522 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (533 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三河島駅前店 (33 m)
- ミニコープ日暮里店 (198 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (322 m)
- マルエツ 西日暮里店 (377 m)
- エヌマート東日暮里店 (426 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (496 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (544 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (612 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (615 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (671 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (164 m)
- 日本総合医療専門学校 (169 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (173 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (332 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (426 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (434 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (440 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (440 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (469 m)
- 荒川区立峡田小学校 (485 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川警察署 三河島駅前交番 (150 m)
- 荒川区役所 教育センター (319 m)
- 日暮里区民事務所 (327 m)
- 荒川区立生涯学習センター (327 m)
- 荒川区教育センター (334 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (363 m)
- 日暮里図書館 (370 m)
- 三河島ひろば館 (383 m)
- 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (482 m)
- 峡田ふれあい館 (511 m)
- 病院/医療10件
- ときわ歯科 (3 m)
- くれ内科医院 (60 m)
- みかわしまタワークリニック (84 m)
- オリオン歯科アトラスブランズタワー三河島クリニック (88 m)
- すばる子どもクリニック (92 m)
- カネシマ歯科 (135 m)
- 三河島歯科クリニック (135 m)
- 悠々ライフ 本部 (169 m)
- カスミ・ケア (170 m)
- 野中クリニック (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園三河島 (77 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (91 m)
- 東日暮里保育園 (287 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (339 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (368 m)
- 三河島保育園 (394 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (394 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (434 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (440 m)
- キッズガーデン保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション日暮里の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーカンマンション日暮里の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,123万～3,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション日暮里の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,999万円です。専有面積は約30㎡〜約47㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して-38.3％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋56.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,780万円（58.6万円） |
| 41〜50㎡ | 49件 | 2,949.5万円（63.8万円） |
トーカンマンション日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,949.5万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トーカンマンション日暮里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東日暮里の売買相場 | トーカンマンション日暮里のある荒川区東日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.34%上昇（＋60.5万円）、前年比で−1.53%下落（-71.2万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | トーカンマンション日暮里のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 三河島駅の売買相場 | トーカンマンション日暮里のある最寄りの三河島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.21%下落（-60万円）、前年比で＋1.25%上昇（＋60.5万円）しています。 |
トーカンマンション日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,940.6万円 | 44.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,042.5万円 | 57.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,185.2万円 | 72.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,943.8万円 | 61.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,674.7万円 | 77.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,430万円 | 34.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,212.2万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,070.5万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,227.7万円 | 67.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,628.7万円 | 76.8万円 |
| 西 | 2,060.3万円 | 49.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,483.8万円 | 53万円 |
トーカンマンション日暮里の売却のご相談
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トーカンマンション日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 47.52㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 2DK | 42.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 1R | 41.4㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 3DK | 52.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 41.4㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 45.9㎡ / 北西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 30.37㎡ / - | 13.4万〜14万円 40.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 42.1㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 30.37㎡ / 西 | ||
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 47.52㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 47.52㎡ / 北西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 47.52㎡ / 北 | 15.2万〜15.9万円 47.52㎡ / 西 | |
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 47.52㎡ / - | ||
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 47.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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