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グラントゥルース上落合

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.8万 〜 8万円

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住所
東京都新宿区上落合2丁目1-7
交通
築年月
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラントゥルース上落合の販売中の中古物件

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西武新宿線
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東京都新宿区高田馬場3丁目18

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エンブレム下落合

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西武新宿線
下落合駅」徒歩5分

東京都新宿区下落合4丁目3-16

売出し中

グラントゥルース上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10924位
新宿区
1856棟中 1002位
上落合
57棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グラントゥルース上落合の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グラントゥルース上落合の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラントゥルース上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年1月1,498万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)-
2016年12月1,498万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)-
2016年11月1,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2016年10月1,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-

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グラントゥルース上落合の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.29㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.6万円1K20.29㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年6月8.3万円1K19.73㎡-8.3万円1〜5
2017年6月7.6万円1K20.29㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年6月7.9万円1K20.39㎡-7.9万円6〜10-
2017年6月8.5万円1K19.73㎡-8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
19.73㎡ / 南
3階7万〜7.8万円
20.01㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
20.29㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
20.29㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
20.29㎡ / 南
7階7.1万〜7.8万円
19.73㎡ / 南
8階7.3万〜8.1万円
20.29㎡ / 南
9階7.2万〜7.9万円
20.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グラントゥルース上落合の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラントゥルースカミオチアイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 上落合2丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり596円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり399円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アクティリンクバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (296 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (355 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (392 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (462 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (705 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (767 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (769 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園6件
    • 中落合公園 (128 m)
    • 落合中央公園 (417 m)
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    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (923 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (255 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (275 m)
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    • ローソン 下落合店 (417 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (537 m)
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    • ミニコープ落合店 (737 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (738 m)
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    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (416 m)
    • 獅子吼保育園 (439 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (533 m)
    • 伸びる会幼稚園 (582 m)
    • カワイこどもルーム (616 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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