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ソーケン日暮里マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
4階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円4階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴212022年12月06日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.64階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

1013人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里5丁目39-12
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分
築年月
1981年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソーケン日暮里マンション
  • ソーケン日暮里マンションのエントランス
  • ソーケン日暮里マンションの看板
  • ソーケン日暮里マンションの外観

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ソーケン日暮里マンションの基本情報

ソーケン日暮里マンションは、創建工業によって1981年01月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,526万~4,320万円、参考相場単価は69万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソーケンニッポリマンション管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目39-12管理形態自主管理
郵便番号〒116-0014管理員-
築年月1981年1月管理費1㎡あたり333円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創建工業バイク置き場あり
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩6分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。鶯谷駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (128 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (283 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (334 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (385 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (390 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (407 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (415 m)
    • 三菱UFJ銀行三河島支店 (430 m)
  • 公園10件
    • 芋坂児童遊園 (225 m)
    • 天王寺公園 (386 m)
    • 上根岸公園 (551 m)
    • 日暮里公園 (700 m)
    • 日暮里台緑地 (704 m)
    • 防災広場根岸の里 (704 m)
    • 岡倉天心記念公園 (760 m)
    • 鴬谷公園 (773 m)
    • 中根岸児童遊園 (863 m)
    • 初音児童遊園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (82 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (172 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (217 m)
    • キオスク (265 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (267 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (290 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (337 m)
    • キオスク (348 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (353 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (168 m)
    • エヌマート東日暮里店 (259 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (343 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (411 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (470 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (579 m)
    • ミニコープ日暮里店 (608 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (710 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (731 m)
    • タジマヤ 上野支店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療整体学院 (79 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (81 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (113 m)
    • 東京都立竹台高校 (284 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (343 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (475 m)
    • 日暮里学童クラブ (499 m)
    • 台東区立根岸小学校 (517 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (537 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川消防署音無川出張所 (312 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (324 m)
    • 入谷区民館根岸分館 (339 m)
    • 日暮里区民事務所 (361 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (414 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (417 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (418 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (430 m)
    • 日暮里図書館 (472 m)
    • 日暮里ひろば館 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • ふかい歯科・矯正歯科 (48 m)
    • じんデンタルクリニック (79 m)
    • 優接骨院 (79 m)
    • 関耳鼻咽喉科 (85 m)
    • 加藤小児科内科医院 (122 m)
    • リーデンスタワークリニック (126 m)
    • 荒川名倉接骨院 (127 m)
    • デイサービスセンターなごやか日暮里 (146 m)
    • 南公園クリニック (159 m)
    • 水川歯科医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花さと保育園 (46 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (148 m)
    • うれしい保育園谷中 (276 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (390 m)
    • スターキッズ保育園 (424 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (442 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (459 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (495 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (519 m)
    • 寛永寺幼稚園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソーケン日暮里マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,526万~4,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 72万円
坪単価
229万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19252位
荒川区
619棟中 221位
東日暮里
143棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソーケン日暮里マンションの相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソーケン日暮里マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソーケン日暮里マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,580万円です。専有面積は約22㎡〜約60㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--
2022年10月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--
2022年9月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)南西-
2019年12月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2019年11月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソーケン日暮里マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円2DK49.37㎡12.5万円-1〜5-
2014年11月12.5万円2DK49.37㎡12.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソーケン日暮里マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.6万〜11.1万円
45.56㎡ / -
11.5万〜12.1万円
49.37㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
60.46㎡ / 南西
4階14.6万〜15.3万円
60.46㎡ / 南
5階11.5万〜12万円
48.29㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
49.37㎡ / -
6階12.6万〜13.3万円
49.37㎡ / 南西
7階14.5万〜15.2万円
60.46㎡ / 南西

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