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グランドハイツ落合

過去の売買価格
2,750万円 〜 4,650万円
相場情報
70万円/㎡(233万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区上落合3丁目8-2
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩1分都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

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  • グランドハイツ落合の看板
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  • 東京都中野区東中野4丁目30-16
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  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
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  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
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イニシアイオ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目17-8
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目17-13
  • 1件 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

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  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-27
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 4件 売出し中

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グランドハイツ落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 高い↑
新宿区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 10113位
新宿区
1912棟中 916位
上落合
57棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドハイツ落合の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドハイツ落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2017年4月3,599万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年3月3,599万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年3月3,799万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南西
2017年3月3,980万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2DK41.12㎡西詳細はこちら

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グランドハイツ落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円1DK35.82㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年4月14.8万円2DK47.43㎡-14.8万円1〜5-
2016年2月16.3万円2DK50.79㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2015年10月11.0万円1DK35.84㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2015年6月13.0万円1LDK34.09㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2015年6月17.8万円2LDK58.14㎡17.8万円17.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.0万円〜11.0万円
34.09㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
54.96㎡ / -
3階16.4万円〜18.1万円
55.65㎡ / -
4階17.8万円〜19.6万円
60.0㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
35.0㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
50.79㎡ / 南西
6階18.0万円〜19.9万円
60.1㎡ / -
7階16.8万円〜18.5万円
55.82㎡ / -
8階15.6万円〜17.2万円
52.9㎡ / 西
9階12.5万円〜13.9万円
41.12㎡ / 南西
10階10.9万円〜12.1万円
35.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランドハイツ落合の基本情報

東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドハイツ落合(グランドハイツオチアイ)管理会社奥村管財
住所東京都 新宿区 上落合3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員常駐
築年数1995年8月管理費1㎡あたり314円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩1分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主奥村興産バイク置き場あり
施工会社住金鋼材工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (309 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (432 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (440 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (79 m)
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    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (206 m)
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    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (336 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (377 m)
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (447 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (465 m)
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    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (347 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (480 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (480 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (525 m)
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    • 野方警察署 上高田交番 (615 m)
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    • 上落合歯科クリニック (193 m)
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    • エデュケアセンター・ひがしなかの (442 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (465 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (465 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (481 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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