D1ハイム日暮里
★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,760万 〜 1,950万円
5階、1SLDK、約50㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月21日更新詳しく見る - 売買履歴件数19件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,760万円
5階, 1SLDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
12.8万円
詳しく見る - 想定利回り8.0％〜
9.7％
5階, 1SLDK, 約50㎡の例
D1ハイム日暮里の販売中の中古物件
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D1ハイム日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より27.6% 低い↓ 東京都の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
D1ハイム日暮里の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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D1ハイム日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,150万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
D1ハイム日暮里の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
D1ハイム日暮里の簡易査定
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D1ハイム日暮里の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万円
例えば…5階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 42.68㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 1LDK | 50.5㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
D1ハイム日暮里の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10万〜11万円
- 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.5万円 24.07㎡ / - | |
| 2階 | 11.7万〜12.9万円 46.01㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5万〜5.5万円 20.88㎡ / 北東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.3万〜13.6万円 50.5㎡ / 北東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.9万円 42.68㎡ / 東 | 13.2万〜14.6万円 50.49㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.5万〜8.3万円 29.57㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.3万〜14.7万円 50.49㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.4万〜14.8万円 50.49㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.27(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
D1ハイム日暮里の基本情報
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の日暮里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ディーワンハイムニッポリ | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目52-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり422円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (85 m)
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- 朝日信用金庫 日暮里センター (171 m)
- ATM(ビューアルッテ) (176 m)
- サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (255 m)
- りそな銀行日暮里支店 (280 m)
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- キオスク (37 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (47 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (103 m)
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- エヌマート東日暮里店 (405 m)
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- 国際理容美容専門学校新館 (304 m)
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- 東京都知事（1）第97824号
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