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鶯谷マンション

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,290万円

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住所
東京都荒川区東日暮里5丁目8-3
交通
築年月
1971年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鶯谷マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,290万円

鶯谷マンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.28㎡
  • 方位:

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鶯谷マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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鶯谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より11.2% 低い↓
東京都の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24186位
荒川区
546棟中 316位
東日暮里
122棟中 98位
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の売買価格相場

  • 鶯谷マンションの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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鶯谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、29㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鶯谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)--
2018年3月1,999万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)
2018年2月1,999万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)
2018年1月1,999万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)
2017年12月1,999万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.4㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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鶯谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1LDK40.29㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK37.95㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月9.0万円1LDK37.95㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年3月8.5万円1LDK37.95㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年3月9.0万円1LDK37.95㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶯谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万〜18.5万円
84.61㎡ / 東
3階4.4万〜4.9万円
22.4㎡ / 東
4階6万〜6.7万円
29.7㎡ / -
5階8.3万〜9.1万円
40.29㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
37.95㎡ / 東
7階13.1万〜14.5万円
64.71㎡ / 東
8階6.2万〜6.9万円
29.28㎡ / 南
9階6.2万〜6.9万円
29.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

鶯谷マンションの基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩6分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウグイスダニマンション管理会社サニーライフ
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月1971年8月管理費1㎡あたり261円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社構造社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (130 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (304 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (395 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (447 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (511 m)
  • 公園10件
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    • 上根岸公園 (330 m)
    • 防災広場根岸の里 (385 m)
    • 日暮里公園 (472 m)
    • 金曽木公園 (525 m)
    • 中根岸児童遊園 (525 m)
    • 芋坂児童遊園 (538 m)
    • 鴬谷公園 (572 m)
    • 根岸公園 (626 m)
    • 金杉公園 (684 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (145 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (185 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (231 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (386 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (401 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (411 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (419 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (462 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (490 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 荒川東日暮里店 (53 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (216 m)
    • エヌマート東日暮里店 (359 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (473 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (487 m)
    • ミニコープ日暮里店 (501 m)
    • コープみらい日暮里店 (506 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (509 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (530 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立竹台高校 (72 m)
    • 株式会社プラネット (227 m)
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    • 国際理容美容専門学校本校舎 (278 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (285 m)
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    • 国際理容美容専門学校4号館 (365 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (389 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 入谷区民館根岸分館 (168 m)
    • 日暮里区民事務所 (319 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (374 m)
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    • 荒川警察署 東日暮里交番 (714 m)
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    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (389 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (437 m)
    • キッズガーデン保育園 (457 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (490 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (588 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鶯谷マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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