• 検索結果がここに表示されます

トーシンフェニックス落合駅前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

7.2万 〜 11.7万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区上落合3丁目9-2
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩7分
築年月
2004年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス落合駅前の販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

ダイホープラザ上落合

ダイホープラザ上落合の間取り

ダイホープラザ上落合

1,980万円

1K/22.91㎡

新宿区上落合2丁目

グランドメゾン落合

グランドメゾン落合の間取り

グランドメゾン落合

3,860万円

1LDK/52.12㎡

新宿区上落合2丁目

セブンスターマンション東中野

セブンスターマンション東中野の間取り

セブンスターマンション東中野

1,680万円

1R/28.35㎡

中野区東中野4丁目

東中野パレスマンション

東中野パレスマンションの間取り

東中野パレスマンション

999万円

1R/27.42㎡

中野区東中野4丁目

ラグジュアリーアパートメント東中野2

ラグジュアリーアパートメント東中野2の間取り

ラグジュアリーアパートメント東中野2

2,150万円

1R/20.37㎡

中野区東中野3丁目

小滝台マンション

小滝台マンションの間取り

小滝台マンション

4,780万円

2SLDK/66.55㎡

中野区東中野5丁目

落合マンション(上落合2丁目)の間取り

落合マンション(上落合2丁目)

2,980万円

2LDK/47.32㎡

新宿区上落合2丁目

日興パレス新宿パート2

日興パレス新宿パート2の間取り

日興パレス新宿パート2

990万円

1R/21.39㎡

新宿区上落合3丁目

エスコート上落合

エスコート上落合の間取り

エスコート上落合

1,860万円

1K/24.87㎡

新宿区上落合1丁目

東中野ヒルズ

東中野ヒルズの間取り

東中野ヒルズ

3,590万円

2DK/43.72㎡

中野区東中野5丁目

トーシンフェニックス落合駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3664位
新宿区
1868棟中 384位
上落合
57棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス落合駅前の相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    299万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

トーシンフェニックス落合駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス落合駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南西-
2018年3月4,250万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約96万円 (約319万円)-
2018年2月4,250万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約96万円 (約319万円)-
2015年8月3,250万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約73万円 (約244万円)西-
2015年6月3,250万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約73万円 (約244万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

トーシンフェニックス落合駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

トーシンフェニックス落合駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

トーシンフェニックス落合駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:11.7万円
  • 礼金:11.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.66㎡

賃料7.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.19㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 128 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.7万円1DK32.66㎡11.7万円11.7万円6〜10西
2018年4月7.7万円1R21.53㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2018年4月6.9万円1K18.09㎡6.9万円3.4万円1〜5西
2018年3月7.7万円1R21.53㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2018年3月7.3万円1R18.39㎡7.3万円7.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス落合駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万〜8.6万円
22.5㎡ / 西
2階6.6万〜7.3万円
18.18㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
18.18㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
18.4㎡ / 西
5階6.8万〜7.5万円
18.18㎡ / 南西
6階6.7万〜7.4万円
18.4㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
43.72㎡ / 西
7階7.2万〜8万円
19.79㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
47.48㎡ / 南
8階8.1万〜8.9万円
22.03㎡ / 西
9階11.7万〜12.9万円
31.66㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

トーシンフェニックス落合駅前の基本情報

東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスオチアイエキマエ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 上落合3丁目9-2管理形態-
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり352円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (202 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (274 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (400 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (435 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (454 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
  • 公園3件
    • 中野区 みどり公園 (230 m)
    • 中野区 桜山公園 (477 m)
    • 落合中央公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中野三丁目店 (43 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (60 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (173 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (202 m)
    • 甲州屋酒店 (228 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (269 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (291 m)
    • ローソンストア100東中野店 (304 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (364 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる中井店 (272 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (305 m)
    • ライフ 東中野店 (316 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (337 m)
    • コルモピア 東中野店 (358 m)
    • サミットストア 東中野店 (366 m)
    • 業務スーパー東中野店 (421 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (449 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (499 m)
    • キッチンコート 東中野店 (514 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本ホテルスクール (65 m)
    • 東京愛犬専門学校 (139 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (160 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (301 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (331 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (332 m)
    • 東京日本語文化学校 (332 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (430 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (432 m)
    • 中野区立白桜小学校 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上落合地域交流館 (172 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (209 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (303 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (334 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (373 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (442 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (442 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (517 m)
    • U18プラザ上高田 (571 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 松井歯科医院 (38 m)
    • 落合駅前クリニック (40 m)
    • 桜山デンタルクリニック (125 m)
    • 落合中野眼科 (126 m)
    • 稲垣歯科医院 (195 m)
    • 上落合歯科クリニック (234 m)
    • 篠田歯科 (251 m)
    • 渡辺クリニック (253 m)
    • 新井クリニック (254 m)
    • 石川歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伸びる会幼稚園 (341 m)
    • カワイこどもルーム (356 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (402 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (416 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (422 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (461 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (488 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (490 m)
    • まこと幼稚園 (512 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス落合駅前のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

新宿区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識